交房和绿化是同步的吗

• 144****9315 商品房交房条件不包括小区绿化带
  
  《商品房买卖合同》第八条是这样的规定：
  
  出卖人应当将经验收合格，并符合合同约定的商品房交付给买受人正常使用。
  根据《房屋建筑工程和市政基础工程竣工验收暂行规定》第五条规定：房屋建筑必须完成工程设计和合同约定的各项内容；工程质量已经施工、设计、工程监理、勘查等单位审核通过；有完整的工程技术资料、规划设计已获行政主管部门的认可；消防、环保已获公安部门、消防部门的认可等内容。
  可见商品房要达到使用标准，开发商在交付时除应提供建设工程质量合格文件外，还应提供消防、环保、电梯等单项验收合格证明文件，即取得《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，同时水、电、煤气等配套设施必须安装到位且能正常使用。 2018-07-10 19:48:46
• 143****9446 　　1、绿化如果是指公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地（道路红线内的绿地），不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑等，一般都是在交房前做好的。
  　　2、原因：绿化是房地产在这片楼盘总规划的一部分，房产商在宣传楼盘时已经把绿化这部分放进去了，如果主合同上写明绿化地带而没做就交房，就算房产商违约，可以拿主合同找房产商退回房款。（违反合同法）。 2018-07-10 19:48:39
• 143****1387 这个不合理的
  绿化如果是指公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地（道路红线内的绿地），不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑等，一般都是在交房前做好的。 2018-07-10 19:48:27
• 147****9229 达达交房条件主要看交房候项目没通竣工验收备案交付期间没公式竣工验收备案表
  通竣工验收备案相于达交房条件虽候实际情况根本达交房条件懂关系别说绿化没搞算楼盖半发商本事能通备案 2018-07-10 19:48:19
• 157****1147 绿化也是竣工验收的一部分 2018-07-10 19:48:11