合肥锦绣豪庭回迁房是那几栋

• 152****4924 建议还是签合同，不找中介，网上也有合同范本，签了没有坏处。。。。流程是这样的，买方先把**交给卖方，然后去银行办抵押贷款，双方都去，填写文件签字之后，银行会给双方各办一张银行卡，然后是到房产局把房证更名给卖方，然后是卖方办贷款，办好之后，银行会把余款打到卖方账户上，买房每个月还款。。。。
  2018-07-10 17:46:46
• 133****1337 逸成东苑整个小区分为A、B两区，是整个中关村——学院路板块里规模比较大的小区之一。\r
  A区大多为回迁住户(到现为止通过二手房买卖也换了不少住户了)，为22层的8栋塔楼，建于03年，两梯八户，面积为55㎡一居、60㎡一居、76㎡两居、86㎡两居、89㎡三居。\r
  B区则为标准商品房，为总高14层的小高板，建于04年，一梯两户，公摊更小。户型太多样了，面积从70㎡的一室两厅到220㎡顶层复式不等，标准户型为114㎡两室两厅两卫与156㎡三室两厅两卫挑空户型(客厅层高逾5.5m)为主，可直通地下车库。\r
  在整个中关村——学院路的板块中，极少有楼间距比逸成东苑更大的小区，这也是逸成东苑被北京市住建委定位全北京仅有的2个默认视为\“非普通住宅小区\”的普通住宅之一！(例如无论买多大面积的逸成东苑房子，契税一律3%！)\r
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  亚运豪庭的房子大多为塔楼，公摊大、使用面积小，同层户多人杂，更为关键的是逸成东苑相比亚运村板块更为鲜为人察觉的一点是：紧邻学区的房子即便在房地产大熊市中也不掉价！极具保值潜质！而在楼市转暖正常后，有会迅速显现稀缺现象。\r
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  如果还想知道啥，可以继续问~ 2018-07-10 17:46:20
• 155****1661 临湖社区二期二部分分房时间大概要在十月份，还要等一段时间，说不定会提前，自己留意一下吧! 安徽省合肥市蜀山区合经区临湖社区 邮政编码: 230601 2018-07-10 17:45:33
• 134****6348 一、合肥畅和家园回迁房的房产证需要看房地产开发商是不是通过走的正规程序审批之后取得的土地使用权，其产生的产权可能会有两种：
  　　1、这种产权性质叫做“等同于经济适用房管理”，也就是说,其产权证下发之后将会被注明为“经济适用房”产权性质，但是不完全受到经济适用房制度的制约，取得房产证之后可以作为二手房买卖，但是需要交纳成交价格3%的土地出让金，补交之后等同于商品房性质。经过正规的用地审批程序，比如说属于危旧房改造、绿化隔离带改造、旧村改造等性质的，今后可以办理正规产权。
  　　2、没有经过国家正规手续审批，今后也不可能取得产权证的房产,这类产权就是俗称的“乡产权”，属于违规用地，也是现在正在打击的一种违规建设行为，属于“小产权”，不是正规的国家予以承认的产权；
  　　3、回迁房的房产税一定会有房产证的，具体办理时间是根据开发商来的，和房管局也有关系，不会没有的，现在新出的房产证和土地证是一个证，回迁房2年内不能过户，2年后没问题，回迁房也是正常的产权证，不会和商品房的产权证不一样。
  二、回迁房办理房产证应交那些费用和手续：
  　　1、必须提交的证件：
  　　A、房屋拆迁安置协议书
  　　B、旧房拆迁作价凭证
  　　C、原房屋所有权证
  　　D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》
  　　E、身份证
  　　2、应交纳费用
  　　A、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。
  　　B、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米
  　　C、产权登记费，按80元/套收取。 2018-07-10 17:45:17