请问买房如何选折？

• 142****3954 一、重视房产质量
  如果商品房质量有差，后续受苦的将是购房者自己。虽说现在的房产质量有相关部门监理把关，但万事无绝对，楼市，各种质量问题接踵而至，到时候也只是“亡羊补牢、为时已晚”了。因此，商品房的质量是每个购房者必须要重视的，如何才能更准确地看出一套房的质量好坏呢？业内人士建议，要鉴定一所房的质量，购房者**好是实地考察去看现房，如此就能将商品房的原料和品质看得明明白白，对买房后续之事也大有益处。
  二、选择合适的户型
  很多人认为，只要经济条件允许，房子就应该买大一点的。其实，房子并非越大越好，**理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。买一所户型合适的房子，每一处都有利用价值，也不用买太多的家具装饰，物业费也相对交得比较少。因此，买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精，就是指房型各方面控制合理，从实际需要出发，避免无谓的面积浪费。 2018-07-10 15:15:26
• 142****4333 如何挑选房子? 打折、降价的楼盘，性能更要多留意 时下不少楼盘都为自己贴上了“高性价比”的标签：广告里都宣扬自己是品质楼盘，售楼小姐说自家的房子比别家的更超值。
  然而，究竟什么才是衡量楼盘高性价比的标尺?对此，业内人士认为，房价是极其敏感的衡量要素之一，但并不是唯一的标准，应该密切关注房源性能与价格的比值。
  所谓性价比，顾名思义就是由 “性”和“价”两者共同决定，前者指的是楼盘的居住品质、周围配套环境等，后者就是价格。
  这两者要综合考虑，把握好两者的平衡度。 首先，在价格的考量上，尽管不同的楼盘价格各不相同，但是一个普适的标准就是区块的价格，一些楼盘可能因为配套设施、建筑质量、开发商品牌等价格会高一些，但是如果超出太多，就意味着存在水分。
  而市场上一些因为打折、降价而颇具价格诱惑力的楼盘，并不一定都是高性价比房源。正如杭州我爱我家总经理陈毅刚所说，楼盘不能单纯比较价格，而要综合考虑小区环境、配套设施、交通等因素。 房屋性能好坏，根据自己的需求判定 决定房屋高性价比的另一个因素就是房屋的性能，包括楼盘的建筑品质、交通、居住配套等等。
  眼下的杭城楼市，大部分楼盘都有自己明确的定位，也就是说在房源性能方面，都各有特色、各有侧重：有的注重教育配套，有的突出交通优势，有的强调环境资源。
  面对纷繁复杂的特色，购房者需要保持清醒的头脑，从自己的实际需求出发。 2018-07-10 15:15:16
• 154****0678 　所谓性价比，顾名思义就是由 “性”和“价”两者共同决定，前者指的是楼盘的居住品质、周围配套环境等，后者就是价格。这两者要综合考虑，把握好两者的平衡度。
  
  
  　　首先，在价格的考量上，尽管不同的楼盘价格各不相同，但是一个普适的标准就是区块的价格，一些楼盘可能因为配套设施、建筑质量、开发商品牌等价格会高一些，但是如果超出太多，就意味着存在水分。
  
  
  　　而市场上一些因为打折、降价而颇具价格诱惑力的楼盘，并不一定都是高性价比房源。正如杭州我爱我家总经理陈毅刚所说，楼盘不能单纯比较价格，而要综合考虑小区环境、配套设施、交通等因素。 2018-07-10 15:14:56