请问买房如何选楼层和方向？

• 131****6451 1楼，优点：方便，老人不用爬楼梯；缺点：可能会有堵、潮湿、阴暗、吵闹等缺点；
  
  2以上楼不会有潮湿、堵的情况，楼层越高，光线越好，噪音越小，空气越好，但爬楼梯越多。
  
  顶层风光较好，但可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题，如果楼顶别人能上去，可能还会不卫生。
  
  以小高层和高层为例：（专家建议）
  
  在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置**佳。 2018-07-07 12:10:10
• 144****1804 但按地运计算，东南的屋只有20年地运就走完了。西南就有180年的地运。还有**重要的仪式要告诉天下人：新屋子的入伙仪式要搞得风风光光，好好看看，千万不要轻易忽略，入伙也是地运的正式标志，所以要买新的炉，新的锅来进行入伙仪式。
  而且炉要买好的，贵的，牌子货。因为一间屋子进去的时候是使用煤气炉，而且一进去入伙后走的地运是旺财旺丁局的，突然在使用煤气炉的过程中，买了个普通的炉子，一下子维修也不修就把它丢了，换了个新的，那恭喜年，这20年一个地运的旺财旺丁局变得损财伤丁，一直走到这20年的地运结束，信不信由你们，不过这要事情我已经用几千年的经历已经验证过的。
  **好就要相信我，旺财旺丁的炉头千万不要换，一直使用下去，如果坏就只能维修，烂得不得了，也是维修，就算把所有零件换光了，不能整个换走，**少剩余个炉壳。
  这是地运**讲究的因素。那就炉灶不能忽视的。所以我一直很建议别人买品质**好的炉子。 2018-07-07 12:09:56
• 155****6459 这样的房子，通风极好，夏天凉快，冬天采光也十分合适。次之，选择东向的户型，至于西向和西北的房子，则是千万不要买，夏天西晒冬天西北风可是要不得。
  户型朝向定了后，就是选楼层了，以18层为例：
  1-5层的房子视野是**差的，交通噪音也比较大，1-2层的潮气比较重，这几个楼层一般是家中有老人选的比较多。
  6-9层的房子，视野还行，看得到户外景色，但还不是**佳楼层高度。
  10-12层的房子，通常浮尘集中在这个高度，一般不要选。
  13-14层的房子，如果是高层建筑，二次加水压的机器会放在这个楼层，总数18层的房子9-14层都有有可能。
  15-16层：总33层的房子这是**佳楼层，视野好，数字也吉利。也不会受浮尘干扰。
  17-18层房子：17层作为次顶层，价格上相对便宜，也不会受到顶层防热防水的困扰，18层如果不是对顶层有特殊洗好，一般就不要选了，顶层问题比较多，夏天热，防水问题严峻，如果没有阁楼的话。 2018-07-07 12:09:42
• 147****4607 具体那个好就看你自己了我就给你说说两个楼层的优缺点；
  1 二楼适宜家有老人 **关键的一点是低楼是商铺以后可能有商业性。如果绿化多夜晚蚊子太多，其他缺点也就是七楼所具备的。
  2 七楼舒适性比二楼高的多 采光 通风 空气 环境更好 复式楼更好住。缺点就是楼层太高没电梯出行不便。
  两者之间我更看好二楼，以便于以后**空间更大。 2018-07-07 12:09:30
• 156****3413 1楼：蚊虫多，浮土多，容易地面反潮，2米以下为重金属集结区，且私密安全性差
  2楼：如果楼栋下水道堵塞则第一个遭殃，安全性差
  3楼：传说这个高度及以下距离集结了大量甲醛、一氧化碳、氮类有害物质
  4楼：东方人不喜欢的数字
  8楼：住房有七上八下之说，不吉利
  9-11楼：传说中的“扬灰层”和”峡谷效应“区域
  13楼：西方人不喜欢的数字
  8-14楼：传说中的“电磁辐射”和“噪音”明感区域
  18楼：有18层地狱之说，不吉利
  24层以上楼层：有“缺乏地气”和“患眩晕症”“空虚症”之说
  顶楼：夏日会非常吸晒，屋顶可能会渗漏 2018-07-07 12:09:20