补交的是不可以的——仔细看第三条：在上海买房需要同时具备的3个条件1.购房者必须已婚2.购房者原先在上海无房3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认）你之前交的，都是3年以前的，是不能累计进去的，而且补交的不承认，所以你要等到这次交满2年才可以买，也就是2016年5月。
全部4个回答 >社保不满五年怎么买房
156****0908 | 2018-07-10 09:49:43
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157****5401 补交的是不可以的——
仔细看第三条：
在上海买房需要同时具备的3个条件
1.购房者必须已婚
2.购房者原先在上海无房
3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明
（一次性补交的不予承认）
你之前交的，都是3年以前的，是不能累计进去的，而且补交的不承认，所以你要等到这次交满2年才可以买，也就是2016年5月。 2018-07-10 09:50:14 -
153****1812 买商业住宅,先租着,年收益 7左右的,租金会超过你现在住的租金,到你满5年了,这房子就能换住宅了,而且这样也算不给别人还月供了。我们这边**好的,商业房 收益能到8.3 考虑一下。 2018-07-10 09:50:10
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157****2156 自己在北京人社局网上的“社会保险”平台（页面右下角），用身份证、社保卡号注册就可以查询
也可以本人拿身份证去参保的社保中心查询
需要从买房时往前倒推，连续60个月正常缴费，不包括补交 2018-07-10 09:50:06 -
157****2651 不是，社保分三种，具体取决于户口性质，农村户口只能购买新农保、新农合，城镇户口只能购买城镇居民养老、城镇居民医疗，还有一种是不限户籍的职工社保。
个人不能购买城镇职工社保，必须有工作单位，由单位进行购买。
个人只能购买新农保、新农合或者城镇居民养老、城镇居民医疗。
如果是企业购买，必须缴纳五险，所以指的就是五险都需要五年；
如果是个人购买，必须缴纳养老保险和医疗保险，指的就是两险五年。 2018-07-10 09:50:00
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外地户籍的人员，如果社保不足5年的话，是没有办法在北京买房的，但如果说组成家庭之后，夫妻二人中有一人已经拥有北京市的户籍，可以算作北京市户籍家庭，就已经具备有在北京买房的资格。遇到这样的情况，除非自己的社保满足连续交5年的条件，或者是找一个有北京户口的人结婚也能够买房。因为北京地区的限购政策比较严格，除了需要连续缴纳社保之外，提供连续5年的个人所得税纳税记录也是可以的，但需要注意提交的资料必须是连续的。在申请购房的日期开始计算的话，那么需要向前推60个月。如果上述条件都不够的话，就不能够购买普通住房，可以考虑购买一些不属于限购政策之内的房子，比如说公寓或者是商住两用型的房子，这些房子暂时不用社保，也能够购买。
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如果以自己的名义买房是不可以的；北京的限购政策就是外地人，社保满五年，或者纳税满五年才可以购买；但是北京限购政策是以家庭为单位计算的： 1、如果您是外地人，单身，您的爱人或者将要结婚的女朋友（男朋友）是北京户口，可以结婚后以家庭名义进行购买；这样的话就可以买房了；
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保缴纳满1年就可以购买房子。社会保险办理流程：各类企业（含国有企业、集体所有制企业、股份制企业、股份合作制企业、外商投资企业、私营企业等）、企业化管理（职工工资及退休待遇按企业标准执行）的事业单位，均应按属地管理的原则，到纳税地（非纳税单位按单位地址区域）；所管辖社会保险经办机构办理社会养老保险登记手续。新成立的单位应在单位批准成立之日起1个月内输登记手续。参保单位必须为与其发生事实劳动关系的所有人员（聘用的退休人员除外）办理社会保险手续。
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当然可以了，北京市购房资质标准：外地人在京缴税或社保满五年，说的是或，不是和，所以只要一向满五年，就有购房资质了。
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