外地人在北京买房，社保不满五年，但是纳税够五年资质够吗？

147****3521 | 2014-03-20 22:10:29

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151****8538 当然可以了，北京市购房资质标准：外地人在京缴税或社保满五年，说的是或，不是和，所以只要一向满五年，就有购房资质了。 2014-03-21 10:54:29
136****4658 不可以买七十年产权的，但可以买四十年商住的那种。 2014-03-20 22:19:46

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问外地人在北京买房，社保不满五年，但是纳税够五年了，但是我中间有一个月公司没给我交

答

按照你说的情况，你是没有资格购买北京的住宅房的，只能买50年产权，不限购的房子。我不否认有人有公司有能力给你补社保，补纳税证明，甚至给你办北京工作居住证的情况，但你也要清楚，这些都是违法违规的。我还听说有法院强制过户的呢。总之你愿意花钱，不怕后果，自然有人帮你办这些手续，看你怎么想的了。
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问外地人在北京买房，社保不满五年，但是纳税够五年了，但是我中间有一个月公司没给我交上，资质审核能过么？

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你好，2012年12月以前社保断交在符合条件下是可以补缴的，而且是通过资格认证的今年以后社保补缴仍然可以进行，只不过住建委那边可能就不认同了提问者评价确实如此
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问外地人想买房，社保不满五年，但是纳税够五年了，但是我中间有一个月公司没给我交会有影响吗

答

在京购房住房，需要在房屋所在区建委提交购房资格审核，审核通过后才可以买房。根据当前政策：外地人在京申请购房，从提交资质审核申请的上一个月开始往前推，连续60个月(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，且持有本市有效暂住证/北京市居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；因工作变动未缴纳或补缴且不超过3个月的，视为连续缴纳。
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问外地人在北京买房也要缴纳五年的税或者社保吗？

答

是的，必须的
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问社保不满五年想在北京买房

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外地户籍的人员，如果社保不足5年的话，是没有办法在北京买房的，但如果说组成家庭之后，夫妻二人中有一人已经拥有北京市的户籍，可以算作北京市户籍家庭，就已经具备有在北京买房的资格。遇到这样的情况，除非自己的社保满足连续交5年的条件，或者是找一个有北京户口的人结婚也能够买房。因为北京地区的限购政策比较严格，除了需要连续缴纳社保之外，提供连续5年的个人所得税纳税记录也是可以的，但需要注意提交的资料必须是连续的。在申请购房的日期开始计算的话，那么需要向前推60个月。如果上述条件都不够的话，就不能够购买普通住房，可以考虑购买一些不属于限购政策之内的房子，比如说公寓或者是商住两用型的房子，这些房子暂时不用社保，也能够购买。

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