外地人在北京买房，社保不满五年，但是纳税够五年了，但是我中间有一个月公司没给我交上，资质审核能过么？

153****2069 | 2014-05-28 16:56:53

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141****1312 你好，2012年12月以前社保断交在符合条件下是可以补缴的，而且是通过资格认证的今年以后社保补缴仍然可以进行，只不过住建委那边可能就不认同了提问者评价确实如此 2014-05-30 22:23:03
131****5324 按照你说的情况，你是没有资格购买北京的住宅房的，只能买50年产权，不限购的房子。我不否认有人有公司有能力给你补社保，补纳税证明，甚至给你办北京工作居住证的情况，但你也要清楚，这些都是违法违规的。
我还听说有法院强制过户的呢。总之你愿意花钱，不怕后果，自然有人帮你办这些手续，看你怎么想的了。 2014-05-28 17:04:29

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问外地人在北京买房，社保不满五年，但是纳税够五年了，但是我中间有一个月公司没给我交

答

按照你说的情况，你是没有资格购买北京的住宅房的，只能买50年产权，不限购的房子。我不否认有人有公司有能力给你补社保，补纳税证明，甚至给你办北京工作居住证的情况，但你也要清楚，这些都是违法违规的。我还听说有法院强制过户的呢。总之你愿意花钱，不怕后果，自然有人帮你办这些手续，看你怎么想的了。
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问外地人想买房，社保不满五年，但是纳税够五年了，但是我中间有一个月公司没给我交会有影响吗

答

在京购房住房，需要在房屋所在区建委提交购房资格审核，审核通过后才可以买房。根据当前政策：外地人在京申请购房，从提交资质审核申请的上一个月开始往前推，连续60个月(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，且持有本市有效暂住证/北京市居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；因工作变动未缴纳或补缴且不超过3个月的，视为连续缴纳。
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问外地人在北京买房，社保不满五年，但是纳税够五年资质够吗？

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当然可以了，北京市购房资质标准：外地人在京缴税或社保满五年，说的是或，不是和，所以只要一向满五年，就有购房资质了。
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问北京，连续五年纳税或社保，是指五个年头还是60个月？

答

不是，必须是购房月起前60个，都要连续，如果无法提供连60个月社保缴纳证明，连续前5年的个税缴纳证明也可以。
问外地人如果想在北京买房，是不是五年纳税和五年社保满足一样就可以了？

答

提供其一即可，不过五年纳税证明中间时间是连续的，不能间断，不然需要补缴中间间断的部分。五年纳税证明和社保证明是“或”的关系，而不是“和”的关系
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