不满五年社保怎么买房

• 143****6657 补交的是不可以的——
  
  仔细看第三条：
  
  在上海买房需要同时具备的3个条件
  1.购房者必须已婚
  2.购房者原先在上海无房
  3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明
  （一次性补交的不予承认）
  
  你之前交的，都是3年以前的，是不能累计进去的，而且补交的不承认，所以你要等到这次交满2年才可以买，也就是2016年5月。
  2018-07-10 09:55:36
• 137****2008 需不需要买房
  也不一定啊，仁者见仁智者见智。
  这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
  如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
  注意事项：
  一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
  二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。
  三：社区内部规划。
  1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
  2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
  四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
  五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。 2018-07-10 09:55:31
• 145****7927 自己在北京人社局网上的“社会保险”平台（页面右下角），用身份证、社保卡号注册就可以查询
  也可以本人拿身份证去参保的社保中心查询
  需要从买房时往前倒推，连续60个月正常缴费，不包括补交 2018-07-10 09:55:26
• 138****5172 在北京连续满五年（不能中断和补缴）纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。就可以在北京买房。
  1、自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
  
  2、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
  3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。4、身份证、结婚证和户口本。注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
  
  5、商业用房（所谓商住两用房）不计入居住型商品房，平房购买时不限购，购买后计入拥有的住房套数。 2018-07-10 09:55:15