拆迁可以公证吗

• 134****2820 1，法律上，房屋所有权证书上登记的所有人为该房屋所有权人
  2，公证只表示公证办理一方有取得该房产的权利，不表示房产即为该方所有
  3，不实际取得房屋所有权（办理房屋所有权证），拆迁时无法取得拆迁相关补偿。拆迁方只需要针对房屋所有权证书所列所有权人进行补偿 2018-07-10 03:08:40
• 132****4034 拆迁协议公证应当需要双方到场的，如果一方当事人不能到场可以委托代理人。
  　　办理公证应当提交下列证件、证明材料：
  　　1．拆迁方应提交《企业法人营业执照》；法定代表人资格证明及本人《居民身份证》；县以上民政府房屋拆迁主管部门颁发的《房屋拆迁许可证》；土地、城建、规划、消防部门关于批准捭的文件；委托代理人应提交授权委托书及本人的身份证。
  　　2．被拆迁方是法人或其他组织的应提交资格证明或其他组织主体资格证明、法定代表人资格或负责人资格证明及本人《居民身份证》、被拆迁的《房屋所有权证》及《土地使用证》或《房屋使用证》；被拆迁方是公民的应提交《户口簿》和《居民身份证》；被拆迁房屋的共有人同意公证的，须亲自到公证处办理公证，不能到场的，须提交《授权委托书》和代理人《居民身份证》，该委托书应经委托行为地公证处公证；被拆迁的《房屋所有权证》及《土地使用证》或《房屋使用证》；
  　　3．拟公证的《房屋拆迁补偿、安置协议》文本；
  　　4．公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。 2018-07-10 03:08:35
• 132****5923 许多地方都在进行拆迁改造。拆迁关系到广大群众的切身利益，所以拆迁住户对此十分关注。而对拆迁协议进行公证，无疑是一个维护拆迁住户利益的有效途径。许多公民都想知道如何公证拆迁协议。
  描述
  拆迁协议公证的办理，需由拆迁协议的双方当事人，即拆迁人与被拆迁人共同到当地公证机关办理，并向公证机关提交如下材料：
  1、拆迁人他的法律资格的证明也就是营业执照，拆迁资质证明，拆迁许可证以及法定代表人的身份证及其复印件。如果拆迁人不是由法定代表人而是由其代理人代为办理公证手续的，还应提交授权委托书以及受托人的身份证及其复印件。
  2、被拆迁人的身份证及其复印件。代理人帮忙代其办理的，需要上交一些授权委托书及代理人的身份证和身份证复印件。
  3、被拆迁房屋的产权证明。
  4、拆迁协议书文本。需要注意的是，如果被拆迁人因在外地而委托他人办理手续的，需要向公证处出具由被拆迁人所在地公证处公证的授权委托书。
  委托书公证
  被拆迁人无法亲自办理拆迁相关手续
  1、被拆迁人为个人：委托人（被拆迁人）身份证原件及复印件，被拆迁人为法人：委托人（被拆迁人）营业执照、法定代表人身份证原件及复印件
  2、受托人身份证原件及复印件
  3、房屋权证明或公有房屋租赁合同原件及复印件　
  公有住房过户协议书公证
  法律规定：《天津市公有住房变更承租人管理办法》第二条规定，“公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户，符合过户条件的家庭成员有两人以上（含两人）的，应当达成一致意见后方可申请过户。”　
  所需材料：
  1、协议人身份证、户口本原件及复印件
  2、公有房屋租赁证明原件及复印件
  3、原承租人死亡证明或户籍迁出证明原件及复印件
  4、亲属关系证明表原件（到公证处索取表格或网上下载）
  公有住房承租保证书公证
  法律规定：《天津市公有住房变更承租人管理办法》第二条规定，“公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。”　“过户申请人为18周岁以下未成年人或者其他无民事行为能力人申请过户的，可以由其监护人代理申请过户，并提交经公证的代理履行承租房屋义务的保证书。”
  所需材料：
  1、保证人身份证、户口本原件及复印件
  2、公有房屋租赁证明原件及复印件
  3、原承租人死亡证明或户籍迁出证明原件及复印件
  4、亲属关系证明表原件（到公证处索取表格或网上下载） 2018-07-10 03:08:29