拆迁可以公证吗

• 153****6288 一，只有拆迁合同，不可以做房产公证，但可以做房屋拆迁补偿或者安置协议公证。
  　　二，房屋逝迁协议公证：
  　　1，由拆迁行为发生地的公证处管辖；
  　　2，拆迁人与被拆迁人应当共同到有管辖权的公证提出申请，填写公证申请表，并提供：
  　　(1)拆迁人的法人资格证明和代表人身份证件，被拆迁人的身份证件和户籍证明，代管人、代理人的委托书或其他代管、代理权资格证明；
  　　(2)拆迁单位应提供县以上政府房屋主管部门颁发的房屋拆迁方案等;
  　　(3)被拆迁人应提供享有被拆迁房屋的所有权或使用权的证书或证明材料;
  　　(4)房屋拆迁协议文本(公证处可以代当事人草拟);
  　　(5)其他有关的证明材料。
  　　三，办理房屋拆迁协议公证应当注意：
  　　(1)房屋产权人已死亡的，应当先办理继承公证，再办理房屋拆迁协议公证；
  　　(2)属于共有房产的，要注意防止遗漏其他共有人；
  　　(3)根据规定，房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。 2018-07-10 11:41:23
• 141****3571 　一、
  　　1、好公证。以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。
  　　2、房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。　　二、根据相关规定，申请办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：
  　　1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;
  　　2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;
  　　3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;
  　　4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;
  　　5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;
  这样可以么？ 2018-07-10 11:41:06
• 157****4487 许多地方都在进行拆迁改造。拆迁关系到广大群众的切身利益，所以拆迁住户对此十分关注。而对拆迁协议进行公证，无疑是一个维护拆迁住户利益的有效途径。许多公民都想知道如何公证拆迁协议。
  描述
  拆迁协议公证的办理，需由拆迁协议的双方当事人，即拆迁人与被拆迁人共同到当地公证机关办理，并向公证机关提交如下材料：
  1、拆迁人他的法律资格的证明也就是营业执照，拆迁资质证明，拆迁许可证以及法定代表人的身份证及其复印件。如果拆迁人不是由法定代表人而是由其代理人代为办理公证手续的，还应提交授权委托书以及受托人的身份证及其复印件。
  2、被拆迁人的身份证及其复印件。代理人帮忙代其办理的，需要上交一些授权委托书及代理人的身份证和身份证复印件。
  3、被拆迁房屋的产权证明。
  4、拆迁协议书文本。需要注意的是，如果被拆迁人因在外地而委托他人办理手续的，需要向公证处出具由被拆迁人所在地公证处公证的授权委托书。
  委托书公证
  被拆迁人无法亲自办理拆迁相关手续
  1、被拆迁人为个人：委托人（被拆迁人）身份证原件及复印件，被拆迁人为法人：委托人（被拆迁人）营业执照、法定代表人身份证原件及复印件
  2、受托人身份证原件及复印件
  3、房屋权证明或公有房屋租赁合同原件及复印件　
  公有住房过户协议书公证
  法律规定：《天津市公有住房变更承租人管理办法》第二条规定，“公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户，符合过户条件的家庭成员有两人以上（含两人）的，应当达成一致意见后方可申请过户。”　
  所需材料：
  1、协议人身份证、户口本原件及复印件
  2、公有房屋租赁证明原件及复印件
  3、原承租人死亡证明或户籍迁出证明原件及复印件
  4、亲属关系证明表原件（到公证处索取表格或网上下载）
  公有住房承租保证书公证
  法律规定：《天津市公有住房变更承租人管理办法》第二条规定，“公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。”　“过户申请人为18周岁以下未成年人或者其他无民事行为能力人申请过户的，可以由其监护人代理申请过户，并提交经公证的代理履行承租房屋义务的保证书。”
  所需材料：
  1、保证人身份证、户口本原件及复印件
  2、公有房屋租赁证明原件及复印件
  3、原承租人死亡证明或户籍迁出证明原件及复印件
  4、亲属关系证明表原件（到公证处索取表格或网上下载） 2018-07-10 11:40:47