安置房可以退吗

• 137****4459 安置房不允许买卖，不能也无法过户。
  是否可以退款，需要你8和卖家自行协议，他同意，就可以。
  如果卖家不同意，你只有起诉，诉求是买卖合同书非法无效，要求退还定金。 2018-07-09 22:32:14
• 144****1695 5年以后可不可以拿到房产证真的很难说的，如果没有拿到房产证的话在法律上是不可以交易的，但还是有很多一部分人会有这样的需求。
  如果交易了，到时有一方不满意要违约的话，到时上了法庭肯定是房子判给你，但买房的费用你要退回给买主。关于迁户口，无论你有没有拿到房产证，只要你有正规的合法的购买拆迁安置房的合同，3年后就可以迁户口的。 2018-07-09 22:32:07
• 147****3303 房子过不了户，也就是这个交易无法达成，无法达成交易的，无论是谁的责任，当然也是要退款的。不过按道理责任方应承担相应的违约责任。 2018-07-09 22:32:01
• 146****0869 安置房是政府为民办实事的工程，你不需 要，当然可以退房。请协商解决。网友建 议，仅供参考。祝你好运！ 2018-07-09 22:31:53
• 153****4864 一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：
  1/延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
  2/开发商开发手续不全导致合同无效.
  开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
  3/开发商未经购房人同意擅自变更设计.
  在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。
  4/房屋面积误差超过3％
  如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3％，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
  5/房屋质量不合格导致严重影响使用
  根据**新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 2018-07-09 22:31:48