安置房转户必须要原户主先办理好房产证和土地证，再办理过户手续。过户费用依据房子的评估价按百分比来计算.
全部3个回答 >安置房可以退吗？具体需要什么前提和条件吗？有明白的请回答？
132****9870 | 2019-09-11 12:28:39
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145****1411 房屋质量不合格导致严重影响使用
根据**新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 2019-09-11 12:29:07 -
145****7503 延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。 2019-09-11 12:28:59
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131****5141 根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，可起诉至法院要求退房。 2019-09-11 12:28:50
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1、按照政策规定，拆迁安置房在5年内是禁止上市交易的，因此一旦卖方到时反悔，有不能办理过户的风险，你到时会竹篮打水一场空，建议谨慎处理； 2、如你决心要买，也需要在签订协议时保障好自己的权利，特别是在违约责任方面。 法条参考：《合同法》第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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安置房买卖是合法的。但由于有的还没有办理产权证，其买卖协议虽然不违法，但也不受法律保护，这样，购买后房子如果涨价，容易引起纠纷。这要在协议中说清楚。希望我的解答能帮到你。
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个人无抵押贷款通常是通过银行办理的，还有很少部分是在正规贷款公司办理的，不同的贷款机构所能申请到得贷款额度往往不尽相同。目前，个人无抵押贷款的贷款额度通常在个人月收入的10倍左右。无抵押贷款**高额度是十万，但是具体情况需要根据当地城市的经济发展水平以及个人资质有紧密的关系。
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房产公证所需材料1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；3、要求公证的协议书或合同；4、公证人员认为必须的其它材料。
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