在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是279626.2元，每月还款金额是3206.78元。
全部3个回答 >房贷0.49利率怎么算
152****6986 | 2018-07-09 14:48:33
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153****2401 贷款总额 350,000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 1,805.78 元
总支付利息 300,080.02 元
本息合计 650,080.02 元 2018-07-09 14:50:38 -
148****4672 房贷50万,15年,安0.49利息一个月供3927.97 2018-07-09 14:50:13
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155****6481 你好，如果你说的利率是年利率0.49%（感觉令人难以置信），那么四年还款总额为121204.34，支付利息1204.34。如果0.49%是月息，那么四年还款总额为134957.09，支付利息14957.09.
2018-07-09 14:49:52 -
156****4142 您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。 2018-07-09 14:49:31
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152****1014 计算公式
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n：还款月数 2018-07-09 14:49:07
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问 怎么算房贷利率答
计息的公式一般是：利息=累计计息积数×日利率，其中的累计计息积数=每日的余额合计数。房贷利率怎么算的相关内容还有哪些呢?一般来说，逐笔计息法可以按照预先确定的计息公式的利息=本金×利率×贷款期限逐笔的计算利息，计息期为整年(月)的，计息的公式就是：利息=本金×年(月)数×年(月)利率，计息期如果整年(月)又有零头天数的，那么计息的公式是：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头的天数×日利率。房贷利率怎么算的相关内容还有哪些呢?银行还可以选择将计息期全部化为实际的天数计算利息，也就是每年为365天(闰年366天)，每月可以为当月公历实际的天数，计息的公式为：利息=本金×实际的天数×日利率。
全部5个回答 > -
问 房贷利率怎么算答
房贷利率的计算方法有等额本息法和等额本金法两种，两种方法的房贷月利率计算方式是相同的，房贷的月利率＝房贷年利率/12，年利率以签订的房贷合同中约定的利率为准。对于申请房贷的年限不同、方式不同，房贷的基准利率也不同，常见的有以下三种情况：1、短期贷款若申请的是一年或一年以内的房贷，选择的是商业贷款，贷款基准利率为4.35%，一般公积金贷款申请年限不能低于一年。2、中长期贷款申请商业贷款作为房贷，贷款期限在1~5年之间的，贷款基准利率为4.75%，申请公积金贷款作为房贷，贷款期限5年以下的，贷款利率为2.75%。3、长期贷款申请商业房贷期限5年以上的，基准利率为4.9%，申请住房公积金贷款期限5年以上的，贷款基准利率为3.25%。
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问 房贷利率怎么算答
房贷利率采用积数计息法和逐笔计息法计算利息，不同的计算方法在实际收取的时候所产生的利息是不太相同的，大多数银行采用的都是基数计息法是按照实际的天数产生的利息进行计算，每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。房贷利率并不是固定的，而且每个人的房贷利率其实是多多少少都有一些变化，因为房贷利率可以和银行进行协商，有一些人的资质比较好，比如说收入比较高，收入比较稳定，而且属于银行的目标客户，在银行办理了理财或者是存款业务，在一定程度上就能够比别人更有条件享受到比较低利率的房贷，但这个也不是绝对的，主要还是要看所处地的银行，有没有相关的政策。在申请房贷的时候，先要准备好自己的个人身份证，户口本以及其他相应的证件。
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问 房贷利率怎么算答
房贷利率不需要计算，因为房贷的利率都是由银行来规定的，并且房贷利率也并不是固定不变的，通常会受到贷款的期限、贷款的方式以及贷款、银行的政策等因素的影响。虽然房贷利率不需要计算，不过在确认了房贷的具体利率之后，可以通过利率来计算利息，直接使用贷款本金乘以贷款的利率即可。房屋贷款计算利息的方式主要有以下这两种：1、等额本息如果是等额本息的还款方式，那么在计算月供时，可以使用月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数，把计算出来的数值乘以贷款本金。2、等额本金若是选择这种方式的话，那么计算的时候，每个月的利息是用本金金额减去累计还款的总额，然后乘以贷款的月利率，接着用计算出来的这个数值减去本金/还款月数即可。
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