中国邮政储蓄银行有二手房贷款业务；是以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保；具体需要与当地邮政储蓄银行柜面信贷人员进行核实；
全部3个回答 >二手房贷款用邮政银行怎么样
133****0591 | 2018-07-09 11:11:26
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132****0079 由于银行存根紧缩,就算审批通过,但放款时间都定不了,银行有了额度,会排除放款 是的,即使审批过了,也不知道什么时候才能放贷。 2018-07-09 11:16:15
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158****4400 邮政还是很快的，1天后就能放款，慢点3-5天。顺便说下，我是搞二手房这块的 2018-07-09 11:13:12
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135****7017 邮政银行的二手房贷款程序是买卖双方先签署资料，待审批通过后银行出具贷款承诺函和预签的**款资金监管协议上有权人签字盖章后给到买卖双方各一份。然后卖方凭承诺函和**款资金监管协议去过户。如果没有贷款承诺函给到你，你可以打电话给办理贷款的客户经理。没拿到承诺函之前千万不要去过户。
2018-07-09 11:12:38 -
154****1530 请问您是在哪里 二手房贷款，按揭房贷款，我可以帮您解决这些疑难贷款问题。 2018-07-09 11:12:13
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136****9044 利率很低，是央行基准利率下浮30%，而且手续也很简便，比较灵活；想办的话去邮储银行的各网点都可以做申请，或者直接到银行信贷部申请。 2018-07-09 11:11:49
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你好，当然是先签合同啦。
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邮政储蓄银行有房贷没有还清，借款人可以申请办理房屋二次抵押贷款。不同地区和银行办理贷款的业务有所不同，具体还应在当地的银行咨询办理。一般情况下申请办理房屋二次抵押贷款需要准备以下资料：与贷款人签订的原借款合同、抵押合同等文件；具有法律效力的身份证件；银行认可的经济收入证明；经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》；原房屋抵押贷款的还款清单；二次抵押贷款用途证明；银行要求提供的其他证明文件或资料。房屋二次抵押贷款的条件：用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；房屋是银行抵押贷款所购买的一手房；房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人；房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的**潜力。办理房屋二次抵押贷款的流程：经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书； 向银行提出贷款申请，并提交相关资料； 银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续； 银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；借款人按期偿还贷款。
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二手房贷款银行只针对中介公司，不针对个人
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个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。
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