由于银行存根紧缩,就算审批通过,但放款时间都定不了,银行有了额度,会排除放款 是的,即使审批过了,也不知道什么时候才能放贷。
全部5个回答 >二手房贷款用邮政银行怎么样呢？应该怎么查询呢？
148****4930 | 2019-09-02 11:00:33
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152****4465 中国邮政储蓄银行有二手房贷款业务；是以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保；具体需要与当地邮政储蓄银行柜面信贷人员进行核实； 2019-09-02 11:00:55
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157****3496 个人二手房贷款是中国邮政储蓄银行向单位职工、中小私营企业主、个体工商户等自然人发放的，用于购买二手住房或二手商用房的人民币担保贷款。
服务特色
贷款期限不受房龄限制，房龄20年、也可以**长贷款30年
资料齐全时**快2天审批，保证高效率的房屋买卖 2019-09-02 11:00:47 -
132****7114 1、由于其他的商业银行接银行业协会的通知，纷纷取消了房贷返佣，而唯独邮储一家没有取消返佣。
2、所以很多房产中介及贷款公司为了利润，都把贷款业务往邮储放，这导致邮储的贷款申请已经堆得跟山一样。
3、银行没有批复，房产中介自然不敢通知你们去过户，所以就有了你现在的情况。
方法：
1、**可靠的方法，是去银行内部找人，让他们给你开个绿色通道。
2、换银行办理，尽量找一些比较偏门的银行，他们的审批速度都是很快的。比如上海银行、浦发银行、光大银行等等。 2019-09-02 11:00:42
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1. 二手房交易**款一般是在签合同当天，在双方协商一致的 情况下，可以适当的往后推演一段时间的。2. 二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。
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购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;7、申请贷款时没有任何不良信用记录;当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。
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个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。
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一般都选择4大银行（中，农，工，建），那要是看开发商在哪个银行签得贷款了，我个人认为还是工行好点
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