房子提前还贷有违约金吗

• 152****6856 中国银行
  
  ① 住房贷款不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款；
  
  ② 住房贷款满一年不足二年的罚息二个月；约5个工作日后拿房产证注销过户。
  
  ③ 住房贷款满二年不足三年的罚息一个月；
  
  ④ 住房贷款三年以上的已抵押合同为准
  
  农业银行
  
  ① 住房贷款不足一年的罚息六个月；需提前一个月申请可提前还款；
  
  ② 住房贷款满一年不足三年的罚息三个月；约7个工作日后拿房产证注销过户；
  
  ③ 住房贷款满三年以上的罚息一个月；
  
  工商银行
  
  没有供满三年的都要罚3个月，满三年无罚息，需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿房产证注销过户；
  
  建设银行
  
  ① 房贷不足一年的罚息三个月；需提前一个月申请方可提前还款；
  
  ② 住房贷款满一年不足二年的罚息二个月；一个工作日后拿房产证注销过户；
  
  ③ 住房贷款满二年不足三年的罚息一个月；
  
  ④ 住房贷款三年以上的无罚息；
  
  招商银行
  
  ① 提前一个月申请，暂无罚息，个别支行要求预存，需提前一个月申请方可提前还款；
  
  ② 如果是有开通授信的是按贷款额的千分之五罚，约10个工作日后拿房产证注销过户；
  
  北京银行
  
  一年内不能提前还款，一年后提前一个月申请无罚息；约10个工作日后拿房产证注销过户；
  
  交通银行
  
  部分提前还贷规定**低不能少于每月还款额的6倍，**高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
  
  华润银行
  
  ① 住房贷款不足三年的罚息一个月，需提前一个月申请方可提前还款；
  
  ② 住房贷款满三年无罚息，约10个工作日后拿房产证注销过户
  
  邮政储蓄
  
  不满一年的罚剩余本金的1%，一年后就要提前一个月申请，无罚息，需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿房产证注销过户；
  
  光大银行
  
  住房贷款不满1年罚3个月，满1年不满3年罚1个月，满3年不罚。具体情况要视乎客户经理在放款时填到合同上去； 需提前一个月申请方可提前还款。 约10个工作日后拿房产证注销过户；
  
  华夏银行
  
  二年内罚2个月,二年后不到三年罚一个月,三年后不用罚息 需提前一个月申请方可提前还款。 约10个工作日后拿房产证注销过户。
  
  平安银行
  
  住房贷款不足一年的收取欠款金额1%罚息，需提前一个月申请方可提前还款。 住房贷款满一年不足二年的收取欠款金额0.5%罚息，约10个工作日后拿房产证注销过户，住房贷款满二年以上收取一个月罚息。
  
  浦发银行
  
  满一年提前一个月申请，预存一个月，无罚息。不满一年罚合同金额1% 需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。
  
  邮政银行
  
  ① 一年内罚贷款余额1%，二年内罚贷款余额0.5%，二年后罚一个月需提前一个月申请方可提前还款；
  
  ② “新一代”业务按剩余本金的5%收取罚息，约5个工作日后拿房产证注销过户；
  
  民生银行
  
  住房贷款只要还款超过一年，需提前申请方可提前还款，住房贷款满一年提前还款需提前一个月申请；
  
  广发银行
  
  广发银行贷款不满一年提前还款的，需要收取两个月利息作为违约金。 贷款满一年后提前还款，则和农业银行一样，不收取任何违约金；
  
  发展银行
  
  贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收； 2018-07-08 23:54:30
• 138****8889 提前还房贷要缴纳违约金，具体以合同为主；
  1.为什么要交违约金
  为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同标准，但一般是12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。
  2.如何收取违约金
  目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%），二是若干个月份的利息。
  3.还违约金比例
  一年以内，罚款3%（**低3万）；一年至两年间，罚款2%（**低2万）；两年到三年之间，罚款1%（**低1万）；三年以后，免收违约金。
  4. 目前大部分银行已经不收取违约金了，而部分收取违约金的，也都针对在贷款一年内申请提前还贷的，并且也大多以提前还款额或者利息计算违约金，极少依据本金计算违约金收取的额度。 2018-07-08 23:53:32
• 137****0119 若是在我行办理的个人住房贷款且合同约定可以申请“提前还款”的，一般要求前往经办行或当地的贷后服务中心申请。
  各分行关于“提前还款”的相关规定（如：时间、金额、是否有违约金等）有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。 2018-07-08 23:53:05