有房产证的房子70年后怎么样？

• 141****0306 首先不是你的房产证是70年（你房子的所有权只要你愿意可以永远归你）它上面写的70年是指，您的房子所占用的土地，这块地你可以使用70年，你永远也没有所有权，因为是全民所有制的，你不能占有它，只能花钱从国家手中购买使用权，俗称“土地出让金”，那些地王就是这么来的。所以买了房子的都挺担心的，等人老了房子会不会被国家收回去了。其实这个大家应该不用担心，Z F不是老讲和谐社会吗，到时候老百姓都被赶到大街上去了能和谐吗，不就乱了套了。主要还是看后面Z F的政策。
  其实谁也说不清楚几十年后的事情，说不定到时候政策说大家可以获得土地的所有权了，或者获得土地的永久使用权了。
  我觉得它可能在到期的时候搞一个续期什么的。 2018-07-08 15:55:19
• 132****8729 不是，70年后房子还是自己的，土地是国家的。
  　　房子70年产权到期的三种解决办法：
  　　一、重签合同，续缴出让金
  　　土地使用期限届满后，国家如果需要收回土地，产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金。届时，国家、小区业主集体和业主个人之间如何谋求利益的**大平衡点，成为这一做法能否实施的关键。这笔土地使用金具体数额多少，一旦有房屋业主不愿缴纳，法律是否允许强行拆迁该业主的房屋，都需要法律明确规定。
  　　二、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。
  　　这是一种**简单的办法，国家直接收回土地和土地上的建筑物，对房屋所有者进行一次性经济补偿，房主可用这笔补偿在其他地方重新购买房屋居住。当然，这笔一次性的补偿必须达到房主购置新房的标准，**好根据当前房屋位置、面积、户型以对应的市场价格补偿。
  　　三、国家收回土地，用类似拆迁安置的办法解决。
  　　由于我国的土地所有权除了集体所有的以外，都是国家享有所有权，所谓70年土地使用年限，是国家以土地所有者的身份授予土地使用权，而房屋使用权是没有期限的。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。具体的解决可以是，国家将土地使用权收回，房随地走，个人的房屋也被收回，国家在其他地方另建安置住房，并给予房主一定的补偿。 2018-07-08 15:54:59
• 153****1614 1、房屋是永久拥有的，所以房本写的是房屋所有权证;土地是国家的，我们只有使用权，所以咱们拿的是土地使用证。使用年限是70年。
  2、70年后，如果房屋还在，可以到土地管理局续交土地出让金。继续使用土地。
  3、如果政府规划要拆房，就会补偿。 2018-07-08 15:54:46