房屋满70年后怎么办？70年后我们的房子怎么办?

• 133****1510 如果房子期满，房子仍然是你的，只需缴纳土地税。
  
  财产权是指使用房屋占有的土地而不是房屋所有权的权利。国家规定城市建设用地属于国家所有，个人和企业可以使用和交易补偿用地。使用房屋的权利是计算日期的70年。只要购房者有合法的产权证明，房子就是私有财产，不属于国家。只要房子还在那里，个人就拥有房子的所有权。
  
  城市房地产管理局第二十一条规定，土地使用权出让合同期满后，土地使用者需要继续使用的，应当在合同。除依照公共利益收回土地外，应当予以批准。土地使用权出让合同的续期，应当续期，并按照规定缴纳土地使用权出让金。 2019-04-27 20:12:25
• 147****5481 房屋的所有权是永远属于您的，但是房屋所占有的土地是国家的。
  在您购买房屋的时候，房屋的开发商通过法律途径取得了国有土地70年的使用权，从开发商拿到土地进行开发的时候，这70年的国土使用期限已经开始在计算时间了。
  当70年的国土使用期限到期后，有两种情况：
  1、若是政府不想收回这块土地或无正当理由收回这块土地，那么您只需按照当时的土地价格缴纳土地出让金即可重新获得土地的一段使用时间即可，这个费用不会太贵，因为平摊到您房屋上的国土面积一般只有10来平米（具体面积请翻看您的国土证）
  2、若是政府想收回您房屋所占有的这块土地，那么赔偿这块土地上您的房屋就行了。一般会异地为您重建的，所以您完全不用担心这个70年的时间。 2019-04-27 20:12:21
• 144****9889 1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。
  
  2、房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。
  3、具体产权的价格应该有很多因素决定，不能简单的依据时间来换算，建议你参考当地同类房价。
  2019-04-27 20:12:17