确定赠送面积是否合法,是否能拥有合法产权,在房产证中是否有体现,即用于抵押或拆迁时是否能获得补偿之类。对于有些所谓的赠送,其实本来就应该是购房者的。如若阁楼净高不满2.1米是不算面积的。
全部4个回答 >买房送阁楼合同怎么签
142****4413 | 2018-07-07 22:31:00
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132****2254 阁楼不是送的吗?他是随着房子买卖的,所以没有专门的阁楼协议,只有房屋买卖的协议,你买了这房子,阁楼就是你的了 2018-07-07 22:31:26
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134****7629 我国相关法律将阁楼、露台规定为公共区域,归全体业主共同所有。如果开发商将阁楼赠予购房者,那是无权处分的行为。除非开发商能给阁楼办产权,或者能证明该阁楼的建设未计入公摊,开发商才有权处置。
如果您一定要买没有产权的阁楼,不要相信开发商的口头承诺,要把内容写进购房合同,还要问清楚阁楼的物业费、取暖费以及其他一些费用的交纳方法。还要约定好如果有其他业主向您主张和露台的权利时,开发商如何向您承担赔偿责任的问题。否则以后万一发生纠纷,您的权利得不到保障。 2018-07-07 22:31:21 -
137****9399 阁楼是办不到房产证的,不在合同里是正常的。但要有个协议,不然没个说法以后说不清。 2018-07-07 22:31:13
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153****8478 可以写清楚阁楼的具体信息,可以拍下清晰明确的图片,附在合同之中,双方签字盖章确认 2018-07-07 22:31:08
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