清水房梁开裂怎么办

• 141****0745 砼梁的裂缝大小，太大的话可以去市建设局投诉质量事故，或者找专家进行权威鉴定，以鉴定报告为依据进行诉讼。
  
  分析：
  
  通常，房屋材料伸缩、温度变化等引起的裂缝，是允许存在的，我国的设计规范对伸缩裂缝作了限制，即0．3mm以内的裂缝是允许的，也不被视为严重质量问题，由开发商修复或业主装修时自己修补即可；这些裂缝也是在房屋交付时，业主可直观发现的。
  
  对因施工质量问题造成的墙体纵深贯通裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝等，这是业主仅凭肉眼和普通知识无法判断的，必须经过房屋质量检测部门检测而定。
  
  在裂缝危及房屋建筑结构和居住安全的情况下，裂缝就构成了根本性质量问题，开发商必须采取相关补救措施或给予业主调换房屋等予以解决，裂缝很可能是伸缩裂缝，这种情况比较普遍，具体拍个照。
  
  实在不放心去市建设局投诉质量事故，或者找专家进行权威鉴定，以鉴定报告为依据进行诉讼。 2018-07-07 17:05:47
• 137****7242 这种情况需要把粉刷的面层铲除，看看梁体有无开裂，如果梁体有开裂，就需要进行钢板加固或者碳纤维加固。否则会有安全隐患 2018-07-07 17:05:28
• 155****5772 联系物业，让物业联系负责人。承重墙有裂缝很危险。
  
  要立刻补修的楼主要谨慎对待的，着关系着许多人的人身安全。
  
  因为梁开裂的原因很多：
  
  1、强度等级不够引起开裂
  2、少筋梁开裂
  
  3、过早拆模引起开裂
  
  4、未养护引起混凝土收缩开裂
  
  5、上部承受荷载过引起开裂
  
  每种情况引起的开裂补救也不一样：除第4种可采用原浆补缝可以。其它补救有点复杂，一般采用碳纤维加固（造价高），加钢筋、加角钢加固（常用），专用结构胶加固等。 2018-07-07 17:05:12