砼梁的裂缝大小，太大的话可以去市建设局投诉质量事故，或者找专家进行权威鉴定，以鉴定报告为依据进行诉讼。分析：通常，房屋材料伸缩、温度变化等引起的裂缝，是允许存在的，我国的设计规范对伸缩裂缝作了限制，即0．3mm以内的裂缝是允许的，也不被视为严重质量问题，由开发商修复或业主装修时自己修补即可；这些裂缝也是在房屋交付时，业主可直观发现的。对因施工质量问题造成的墙体纵深贯通裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝等，这是业主仅凭肉眼和普通知识无法判断的，必须经过房屋质量检测部门检测而定。在裂缝危及房屋建筑结构和居住安全的情况下，裂缝就构成了根本性质量问题，开发商必须采取相关补救措施或给予业主调换房屋等予以解决，裂缝很可能是伸缩裂缝，这种情况比较普遍，具体拍个照。实在不放心去市建设局投诉质量事故，或者找专家进行权威鉴定，以鉴定报告为依据进行诉讼。
全部3个回答 >新房梁歪了怎么办
132****0143 | 2018-07-02 22:59:20
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146****2545 基础沉降引起 还是 梁本身的问题/ 基础沉降 垫基础，梁歪 修正梁 2018-07-02 23:01:27
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136****9301 如果基础梁以下的基础是偏的，以上部分就按照偏的来施工；
如果基础梁以下的基础是正确的，只有基础梁是偏的，可以在基础梁侧面植筋，做成半开口箍筋，增加基础梁侧面钢筋进行补浇砼，但此方法效果不好。
仅供参考
追问
整体偏移，现在有两种方案1、从地基加宽一砖与地梁持平，然后在上边再打一道12公分高24公分宽的地梁2、从地基旁边修一道12公分单墙与地梁持平，然后在梁与单墙之间的三角部分用水泥浇筑，不知道是哪种好？
追答
使用第一种方案比较好，提议一下：后打的地梁要和已打的地梁有可靠连接，并且侧面要有钢筋（否则后打的地梁有可能出现裂缝，或者抗震效果较差，承载力也会降低） 2018-07-02 23:01:21 -
155****8946 比进屋门面放置横梁种横梁屋作用阻挡作用虽阻挡些戾气更运气挡外面屋面进运气影响居住运气化解种现象办门口放假花且种花定要求要圆形花纹所化解放门口遮挡住放量另说取花字圆形圆字取其圆 2018-07-02 23:01:14
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135****3200 每家每户都是这个情况 2018-07-02 23:01:08
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1、一旦市民发现房屋质量方面的问题，合理维权首先应该找开发商和物业公司进行协商处理。2、如果到开发商和物业公司处无法维护自己的权利，拖延处理或者是无视业主的投诉，业主可到相关的房管部门进行投诉；必要时，也可借助诉诸媒体曝光，利用社会舆论的力量，推进维权进度。如果协商未果，是涉及赔偿问题，业主可以到司法部门需求法律维权了，就需走诉讼、仲裁等司法程序了。3、移民安置房也有保修期，住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。交付使用的房屋存在一般质量问题的，在保修期内，可以到开发商处去维权，由出卖人承担修复义务，并对造成的损失承担赔偿责任
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梁不平是正常的，装修的时候多费点心就好了，一般都不可能是非常平整的，就像墙面一样，也都是不平的，都是通过装修用找平粉刷石膏来进行找平，找平还有度的，如果要找得非常平整，误差在2mm左右的，那人工和材料的花费都是特别高的。所以这取决于你想要什么效果，花多少钱的事情。
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要是你自己盖的房子就赶紧扒了重盖 要不早晚出事 要是开放商盖得你就告他啊 要不维修加固 要不直接退了
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soufun-s24394978 找人维修。。。
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