二手分期房过户完房东不给钥匙怎么办

• 139****6472 按照法律来，过户后，房屋已是你的，合同只是你们两之间的小合约，既然已是你的，你通知他也好不通知他也好，找有资质的开锁单位开锁，你不会有任何法律问题。
  当然，除非你们合同内规定了：必须付清全款才可过户 这类的涉嫌欺诈行为，就是说你用**欺骗了他过户 这种情况存在的话，你才会有法律责任。 2018-07-07 15:59:56
• 141****3197 业主在规定时间内不予办理房屋交付，可以在取得房产证后强行换锁。 2018-07-07 15:59:40
• 156****5808 1、跟卖方协商解决或者等买卖手续全部完成自己换把锁。
  
  2、买卖手续中**后不交钥匙不交房的遵循协商第一原则，不行就按照合同条款寻找法律援助。
  
  下图拱参考：
  
  2018-07-07 15:59:28
• 131****5879 买了二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
  1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
  2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
  3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。 2018-07-07 15:59:12
• 152****4015 可根据合同提出违约金补偿。
  在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：
  1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；
  2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；
  3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；
  4.房屋质量问题的违约责任；
  5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；
  6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；
  上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。 2018-07-07 15:58:59