二手分期房过户完房东不给钥匙怎么办

• 148****5815 过户后房子就是你的了，你有权利要求交房，如果不交，你可以去法院起诉，要求对你的赔偿，供参考！ 2018-07-12 15:32:44
• 155****0482 您好 可以双方协商 如果对方愿意 可以先交房 2018-07-12 15:32:04
• 141****6996 二手门面是可以办理按揭的，不过因为商铺是商业性质的所以贷款年限只能贷10年，且贷款金额只能贷5成。
  二手门面的贷款金额是评估价的5成，比如你与房东的成交价是120万，但是银行评估成100万，那么你贷款5成就是按照评估价的100万来贷的，你的**就是120万减去50万等于70万，这个70万就是你的**，
  
  商铺过户和住宅性房屋过户手续都差不多，就是费用比较高。
  房屋买卖的所有权过户和转移登记，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。商铺店面过户亦不例外。
  一、准备好相关材料
  1、申请表（原件）；
  2、买卖双方当事人身份证件，有公有人的需提供共有人身份证件（复印件，持原件核对）；
  3、房屋所有权证（涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证）（原件及复印件）；
  4、土地使用权证（复印件，持原件核对）；
  5、房地产买卖契约（原件）。
  二、办理商铺店面过户需要缴纳的费用如下：
  1、交易手续费：营业性用房（商业店面）20元/㎡；
  2、登记费：非住宅550元/本，每增加一本权证收10元工本费；
  3、县村镇测量规划设计室收取测量费：1.2元/㎡；
  4、请往县地方税务局咨询其他各项税费。
  工作时限为二十个工作日（不含县地方税务局报税时间）。
  2018-07-12 15:31:38