安置房承重是多少

依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《内蒙古自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》《村庄和集镇规划建设管理条例》和《中华人民共和国物权法》，参照《赤峰市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》，结合2019年天山城市棚户区（城中村）改造集体土地及地上附着物征收实际，本着决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则，制定本方案。 一、征收主体 阿鲁科尔沁旗人民政府 二、征收部门和实施单位 征收部门：旗自然资源局，旗房屋征收管理办公室 实施单位：天山镇人民政府，罕乌拉街道办事处，欧沐沦街道办事处 三、征收范围 本方案适用范围为阿鲁科尔沁旗2019年天山城市棚户区（城中村）改造区域内的集体土地及地上附着物。 四、签约期限 自阿鲁科尔沁旗人民政府发布房屋征收决定公告之日起六十日内。 五、征收补偿方式 征收住宅房屋，有两种补偿方式，即：货币补偿和房屋产权调换置换。 征收非住宅房屋、附属设施及其它附属物，实行货币补偿。 征收集体土地性质的公用巷道、空闲地，实行货币补偿。 村民宅基地的征地费用已包括在各户签订的补偿协议中，不再另行补偿。 六、集体土地的补偿 集体土地的补偿，依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《内蒙古自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规，由自然资源局依据年度规划，履行集体土地征收程序进行征用。征用的土地补偿按照《内蒙古自治区人民政府办公厅关于公布自治区征地统一年产值标准和征地区片综合地价的通知》（内政办发[2018]4号）相关规定，上述区域征地补偿执行标准为耕地水浇地70000元/亩，旱地30875元/亩；林地防护林27200元/亩，经济林34400元/亩；集体建设用地中的空闲地、公用巷道70000元/亩。 七、集体土地地上附着物的补偿 （一）集体建设用地（宅基地）地上附着物的补偿 有证住宅房屋指被征收房屋所有权证用途栏内标明为“住宅”的建筑物。 附属房屋指未依法登记，在土地使用权证范围内建设的结构为土木、砖木、砖混，檐高2.2米以上,跨度4米以上,承重墙体独立，门窗齐全的建筑物。 建筑容积率是指土地使用权证范围内总建筑面积与土地使用权证所标明面积的比率。 1.货币补偿

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1、安置房**初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。2、在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。3、此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。4、一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。

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安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。也就是说由于城市建设、房产开发等原因不得不将现有的房子进行拆迁，而安置给则是给这些被拆迁人或承租人居住使用的房屋，具有产权。安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，这两种类型的安置房都是有产权的，并归个人所有。安置房是可以买卖的，但具有较大风险，因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，较多没有取得产权证，不符合5年内不得转让的规定。按照《物权法》规定，安置房在没有取得完全产权的情况下，对外出售是不合法的，就算是签订了买卖合同。

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楼板别去动他就好，完全撑得住的，你可以直接把地暖啥的做到楼板表面上，

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10cm预制楼板承重约200-300kg/m²。

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