购房合同和购房发票可以办理房屋的二次抵押贷款。经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书； 向银行提出贷款申请，并提交相关资料； 银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续； 银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；借款人按期偿还贷款。
全部3个回答 >买房贷款有什么票据
144****2066 | 2018-07-06 19:15:13
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146****3820 一般按揭的银行会押了你的房产证，你有的是购房合同，同银行贷款的贷款合同，再有的就是一些维修基金，交了契税呀印花税什么的一堆发票。 2018-07-06 19:15:47
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147****2021 买房需要考虑情况如下：
1.性价比才是硬道理 有的小区的房子，或由于小区环境好，或因为房型好，超过了周边楼盘的价格，所以价格高出同类地区、同类楼盘一截。然而，这只是物有所值，真正的髙性价比则是“物超所值”。 2018-07-06 19:15:43 -
143****2886 买房需要考虑情况如下：
1.性价比才是硬道理
有的小区的房子，或由于小区环境好，或因为房型好，超过了周边楼盘的价格，所以价格高出同类地区、同类楼盘一截。然而，这只是物有所值，真正的髙性价比则是“物超所值”。
同在一个地区的不同楼盘，假如价格相等，但离卖场、地铁口、学 校、医院、超市、银行等设施更近的楼盘，就属性价比更高的。所以，选房时宁可牺牲小区人工景观、绿化率或者高楼会所等噱头，也要追求是否适合 ,毕竟房屋**大的功能是居住。 2018-07-06 19:15:38
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购房合同和购房发票可以办理房屋的二次抵押贷款。经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书； 向银行提出贷款申请，并提交相关资料； 银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续； 银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；
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在商品房预售中，由于购房者在签订合同时只交纳了部分款项，一般只是开具收据。在交房时，购房者与开发商按实际面积结算完尾款后，开发商应开具正规发飘。你缴纳**款，当然只给你开具**款票据，不给你开全款购买的全额票据，如果给你开具全额票据，你就无法办理你的贷款。你好： 贷款买房就是指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款，**好贷款的时候一起带过去吧 望采纳，谢谢
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正常的步骤：首先去所贷款银行核实还有多少欠款，只有这里计算的是**准确的；其次，在还款银行卡内存入资金，带银行扣除后会给你一个结清证明；**后，去房管局拿出当初抵押时候的他项权证即可。
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按揭购房新房和二手房的票据是不一样的，如下：新房：**收据银行收取的，公证费、工本费，银行放款凭证契税收据、维修基金收据房子交房后开发商会给你，购房发票、契税发票、维修基金发票二手房：个人所得税发票：卖方出（如果卖方以家庭为单位只有这一套房子，且满了五年，在卖的时候免征个人所得税）契税发票：买方出，（90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房契税3%）营业税发票：卖方出，（5.6%，如果卖方的房子满了两年，在卖的时候免征营业税）交易手续费发票：买卖双方一人一半（面积*6元）工本费：买方出（80元）银行收取的，公证费、工本费，
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