贷款买房需要与售楼处签什么

• 155****3109 办理贷款需要开发商提供一些文件手续，可以及时联系售楼处。保留好合同和款项支付的证据，协商的过程都可以保留证据。对方违约的可以要求承担违约责任。 2018-07-06 18:59:11
• 138****7291 一般情况下，交付定金当天，与开发商签订购房协议，约定购房价,付款方式等。大概一周后，交付首期款，与开发商签订正式的购房合同，对购房/收楼等事项做出明确约定(一般为房管部门的固定版本)，现在很多城市都实行网签了。签订合同后一个月内,开发商需持购房合同到房管部门办理预告登记手续(合同备案)。余款按合同约定缴交。
  
  签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，按揭合同什么时候签?以确保将来顺利办理产权证。
  
  商品房现售，应当符合以下条件：
  
  现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
  
  取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
  
  持有建设工程规划许可证和施工许可证;
  
  已通过竣工验收;
  
  拆迁安置已落实;
  
  供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
  
  物业管理方案已落实。 2018-07-06 18:59:04
• 137****1255 贷款买房银行通过，去房产签字是是指去房管部门办理抵押登记签字、把产权抵押给银行；
  　　需要和卖方签订购房买卖合同，和银行签订按揭贷款合同。
  　　参看签订买卖合同、房贷合同需要的材料：
  　　1、一手房按揭贷款
  　　需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
  　 2、二手房按揭贷款
  　　需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 2018-07-06 18:58:57