我是做房地产的，当然不能了，国家有明文规定，为了防止炒房故办理房产证时只能办理商品房买卖合同上的购买人的名字，如果想改名字就两个办法，一是在办理房产证之前跟开发商协商改成你得名字，而是等房产证下来后过户或者继承到你得名字上。
全部3个回答 >购房合同可以网签重签吗？
138****8419 | 2018-07-06 16:52:35
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141****4590 可以重新签署，不过必须另一方同意才能修改，同时注明原合同无效。 2018-07-06 16:53:46
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131****6380 完全可以！只要买卖双方同意的情况下。本人就是这个行业的，不懂可以问我 2018-07-06 16:53:24
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134****0873 网签购房合同，由开发商登记房产部门的信息平台，选择你购买的房号进入签约，填写相关内容后，需要由购房人设置密码，然后打印合同签字盖章即可。
合同自动生成一个合同编号，你要查询时，输入合同编号和你预设密码即可。 2018-07-06 16:53:03
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签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断：第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。第三种情况：如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。
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没有购房资格是不可以网签的，买房网签需要到房管部门进行备案，备案的时候房管部门查到没有购房资格是不能继续的，也就不能办理网签形成网签号了。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，办理网签后用户可以通过网签号在网上进行查询。如果是要撤销交易的，还需要撤销网签。
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可以退了重签只要没有进入缴税环节，买卖双方沟通好一起到房地局取消网签即可，10个工作日后即可重新过户，契税不需要重新缴纳，缴纳一次即可
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正常时一个月左右。具体看你是什么时候买的房。网签时一批一批办的，假如你是靠后签的预售合同。你等的时间就会短点。假如你是一开始签的预售合同，等的时间会稍长点。正常是一个月左右。售楼部会联系你的。
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