1、年龄在18-65周岁的自然人。2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。4、征信良好，无不良记录.5、银行规定的其他条件。申请贷款的注意事项：1、申请贷款时，银行要求贷款人提供工作证明和收入证明。2、贷款申请者应证明自己有一份稳定的工作，并根据自己的职业特性提供相应的材料，加以证明。3、提供相关单据证明自己的收入。4、银行会根据贷款人所在行业人群的收入水平进行评估，对于个体经营户而言，**好的收入证明便是个人纳税情况，银行会通过评估考量借款人的还款能力，对满足条件的申请人放款。5、除此以外，由于自由职业者的收入情况不稳定，除了无抵押贷款外，贷款人也可以申请抵押、质押贷款。如果名下有房产、汽车的话，申请抵押贷款的成功率较大。
全部5个回答 >自由人如何申请房贷
154****0744 | 2018-07-06 16:05:52
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147****4285 **好是找一个单位给你开收入证明。
自由职业的收入证明不知道银行认不认。而且自由职业没有上级主管单位，谁给你开收入证明啊。。。
2018-07-06 16:06:29 -
133****7752 非常简单，以下我都经历过的。
1.由售房处帮你想办法。讲明，如果不帮你想办法的话，你就在他们那买不了房。
2.你自己找朋友开假收入证明。单位无任何风险。而且，银行核实的时候，也只是电话核实，你留一个稳妥的电话就OK了。
2018-07-06 16:06:22 -
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155****8579 申请贷款业务的条件：
1、年龄在18-65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录；
5、银行规定的其他条件。 2018-07-06 16:06:07 -
146****3508 自由职业者如果有还款来源和还款能力就可以申请房贷
申请房贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
2018-07-06 16:06:01
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这个是可以自己交的。但是公积金自己交的话，需要个人承担所有的公积金费用，压力就会比较大了。一般你需要找个社保代.理公 司，之前朋友有在 51 社.保 网缴纳的，可以去问问，希望能够解决你的问题。
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只要能提供有还款能力的证明,自由职业者也可以获取住房贷款。由于没有固定的工作单位,不能获得盖有单位公章的收入证明,自由职业者可以通过以下方式来证明自己具备还款的能力: 1、提交相关材料借以证明自己收入能力。如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等;有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表,可以提交税收凭证及收入账目;小商小贩、可以由市场主管部门来出具收入证明。贷款银行凭借这些材料,间接地对借款人的还款能力进行审核,然后再向符合条件的自由职业者发放贷款。 2、利用不动产抵押贷款。如抵押人有权自主支配的房产和其他地上附着物;抵押人依法取得国有土地使用权;银行认可的其他财产,可供银行确认其个人的资产实力,正确地评估其还款能力。 3、找一位有正式工作的担保人进行担保。目前,我国已出台了《中华人民共和国担保法》,担保人只须提供证明居民的合法有效身份证件(如居民身份证、户口本和其他有效居留证件),银行认可的部门出具的借款人**近两年稳定经济收入证明或**近两年缴纳个人收入所得税的税单回执。
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可以申请。信誉良好都可以的。
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只要能提供有还款能力的证明，自由职业者也可以获取住房贷款。由于没有固定的工作单位，不能获得盖有单位公章的收入证明，自由职业者可以通过以下方式来证明具备还款能力：提交相关材料借以证明自己收入能力。如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等；有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表，可以提交税收凭证及收入账目；小商小贩、可以由市场主管部门来出具收入证明。贷款银行凭借这些资料，间接地对借款人的还款能力进行审核，然后再向符合条件的自由职业者发放贷款。还可以利用不动产抵押贷款，或找一位有正式工作的担保人进行担保等等。
