现在买房合适吗？一直很犹豫到底有没有必要近两年

• 133****0992 现在买房合不合适，对每个人而言都不一样，应该根据以下方面结合自身情况进行分析。 综合社会上对一些人的调查发现，因市场走势，我们不难发现身边很多人买房前踌躇着，买房时基本没有过多时间考虑，买房后生活质量大降。出现这样现象的主要原因是没能根据自身实际情况对自己的买房行为进行理性分析。事实上，对于很多人来说，买房是大宗消费，更是人生一件大事，我们在买房前必须进行理性分析，判断是否适合买房，具体体现在以下9个方面。
  1、人生定位 每个人都有自己的生活方式和人生观，也有对自己人生进行定位的权利。不同的生活方式，不同的人生观，不同的定位将令一个人的处事方法和行为产生不同。在买房与否的问题上，每个人的想法也不尽相同：有的人认为买一套房子是自己一生的奋斗目标、有的人认为赚了点钱首先应改善生活、有的人认为事业过得去即可关键是要生活得好，这样的人**易加入买房大军；有的人认为应以事业和发展为重、有的人认为应将资金进行合理规划、有的人认为房屋的功能仅为居住，这样的人大多选择租房。 建议：年轻人当以事业为重，不要过早投入买房行列。
  2、个人状况 我们在进行每一项消费时都要依自己的状况而定，包括自己的工作状况、健康状况、情感状况等，因为不同的状况将对自己的消费所带来的后果产生不同的影响。而对于个人来说，买房只是其众多消费行为中的一种。故在买房之前，我们需衡量一下自己的个人状况。 建议：在个人工作不稳定、健康状况不好、情感出现危机这项中，如果占一项以上，就不太适合买房。
  3、买房动因 所谓买房动因，就是我们在买房前须清楚自己为什么而买房，并且要清楚支撑我们买房的理由是否充分。每个人买房的动因都不尽相同：有的人是为了自住、有的人是为了投资、有的人是为了改善自己及家人的生活；有的人买房是为了自己的面子、有的人买房是为了结婚、有的人买房是为了子女入学；有的人买房是为了保值、有的人买房是因为有了偶然所得却不知如何合理支配、有的人是被迫变相买房等。 建议：不太赞同因结婚、面子等而借贷买房，因为这些想法于己、于家都是极不利的。
  4、经济能力 我们每个人在决定自己的消费或投资行为时都要衡量自己(或家庭)的经济能力。比如说，广州厂房装修公司我们大多数人不会考虑开奔驰车、穿阿玛尼、戴江诗丹顿，而是会根据自己的经济条件进行合理的消费规划。同样，我们在选择房屋消费时也要根据自己的经济条件进行合理规划，切忌盲目攀比。 建议：前期，有很多人根本不具备买房能力，可在盲目的心态驱使下投入购房行列，这种行为与普通人买奢侈产品无异。
  5、家庭状况 有家庭的人在进行消费时都会依据家庭状况而作出相应决定，同样地，我们在买房时也需衡量自己家庭的状况，包括家庭收支状况、家庭成员健康状况、家庭成员情感状况、家庭成员事业状况等。 建议：惟有对家庭状况作出理性分析，才能正确得出买房与否的结论。
  6、市场状况 任何一种商品，在卖方市场环境下都比较受热捧，而在买方市场环境下则相反。在房地产火爆时期，商品房的价格就是在热捧之下被盲目推高的。 建议：消费者在目前的市场态势下，应以观望心态去选择房源。
  7、经济形势 我们每个人都生活在社会大家庭中，国际、国内经济形势对于我们的消费特别是大宗消费的影响是很大的。比如在目前国际经济危机的大环境下，我们的收入预期都不得不调低，这样，我们在进行大宗消费时就必须要冷静、谨慎。 建议：在国家对房地产市场进行宏观调控的大背景下，购房慎重，不宜急于出手。
  8、国家政策 由于目前商品房不能满足民众普遍的住房需求，政府会在不同时期都对商品房市场进行调控和理性引导。中国房地产市场并非完全处于市场经济时期，因此，我们不可忽视国家政策对房地产市场的影响。 建议：在目前政府大力兴建保障房、鼓励开发商兴建中低价商品房并降价销售、限购的政策环境下，市场供大于求的局面必将长期存在。这样，我们在决定买房之前，就从容许多。
  9、买房时机 在决定买房前，必须分析一下市场状况，看买房时机是否合适。对于自住需求者在房价处上升通道或平稳发展时都可以考虑买房，而在房价处下跌态势下切忌买房。现在有一些人鼓吹只要是自住需求，买房就不必犹豫，此说法显然是在为既得利益集团摇旗呐喊。因为，我们每个人赚钱都不是很容易的，在房价处下降通道时买房无异拱手送钱于人。至于说投资，那就更要谨慎了。更多请上中联地产网。 2018-07-06 10:18:59
• 157****9753 如果是自身确实需要了，就可以购买。如果是炒房，就向商业地产看齐吧。
  政策的目的很明确——限制房价过快上涨。没有打压房价一说。
  8月份，部分二三线城市也要开始限购了。
  房价大幅下降是不可能的。**多微调。政府能接受大幅下降的GDP吗？不可能。现在房地产业是国家的支柱产业，当且仅当有另外一个产业兴起，其重要性能取代房地产业对国家经济的支撑作用的时候，房价才会出现实质性的下降。而这种行业在近期几乎不可能出现。
  说到底这都是货币问题，资金从一线城市涌向二三线城市，从住宅涌向商业。现在政府做的事就是到处“堵”，但这不是长久之计，资金、热钱总会找到一个突破口。如果商业地产疯狂了，住宅想不疯狂都难。
  所以，限购绝对不会造成三线城市房价下降，很可能造成三线城市周边及四线城市房价上涨。根据自身需要，比如结婚，不一定要购房，如果是生孩子，则**好购房。觉得自己必须要房子了，就可以买了。这不一定是**好的购房时机，但绝对不是**坏的！
  你可以多关注任志强和郎咸平的观点。 2018-07-06 10:18:55
• 148****9051 都降两次息了，现在不买房更待何时啊？只不过在昆明买房的话，我有一些小建议供你参考。如果家里有小孩又刚好到了上学的年纪，那你一定得买学位房，**呢**好选择云南省呢名校红旗**，比如“红旗**明苑校区”就是典型学位房。另外，不管是刚需住宅还是其他的，买房子**好一步到位，找个配套齐全又有**空间的社区，那样日后想转手的话也不亏。
  2018-07-06 10:18:50
• 151****9823 有必要啊……
  有经济能力，我感觉是要有一套自己的房子
  如果已经有一套了，那买不买无所谓了 2018-07-06 10:18:44
• 143****8685 房子很重要，1。房子那是一个家，在你和你同事说回家的时候，你能说回房子吗？答案是不行的吗？2,。做房奴，谁都是不想的，但是谁又有一大笔现金来买房子啊？我是不行。3。在不同地区，存在不同的思想，就是女方在嫁人的时候，都会想到，我嫁给你没有房子，我住在哪里啊？连个栖身之所都没有啊？4，当你在租房子住的时候，你有没有想过，你是在帮业主，用你的租金在还月供啊？5，当你租房子住了10年，和你月供十年的区别是什么吗？就是租了10年的房子不是你的，是别人的，而那房子，你也帮别人还完月供了，业主会对你说声谢谢，10年了，我挣了一套房子，你只能在找一家，继续帮别人供房子。
  当你老时，你什么都没有得到，别人还有个栖身之所。我的回答，你能想明白，你就不在是房奴了。你是在给你自己工作。 2018-07-06 10:18:40