银行房产抵押贷款哪家好

• 132****4792 房产抵押一般不需要担保人
  大银行审批严格，小银行审批相对容易但利率高。 2018-07-06 09:42:37
• 136****9389 　个人房产抵押贷款是指以自然人为对象发放的以个人房产抵押作为担保的且用途合法的人民币贷款。
  　　中信银行的贷款条件供你参考：
  　　借款人须具备以下条件：
  　　1.有当地常住户口或有效居住证件；
  　　2.具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力；
  　　3.信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
  　　4.借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要，并须中信实业银行　审核；
  　　5.有符合《担保法》规定的，并经银行认可的房产作为贷款的抵押担保；
  　　6.中信实业银行规定的其他条件。
  　　贷款期限和贷款额度
  　　贷款期限**长可达10年，**高7成。
  　　贷款程序
  　　1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户；
  　　2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
  　　3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真
  　　实性、合法性和完整性；
  　　4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；
  　　5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
  　　6.中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  　　7.请您按借款合同的规定还本付息。
  　　借款人需提交的文件或材料
  　　1.借款人有效身份证件(居民身份证或军官证、警官证、护照等)、户口簿或当
  　　地长期居住证明的原件和复印件；
  　　2.借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证等；以家庭收入偿还贷款的，还
  　　应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；
  　　3.抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明；中信实业银
  　　行认可的评估机构出具的抵押物估价证明；
  　　4.中信实业银行要求的其它文件或资料 2018-07-06 09:42:19
• 141****2436 银行抵押贷款都是一样的，主要看你是否符合办理的条件，以及哪个银行能够给你放款。
  申请抵押贷款的贷款条件：
  1、有合法的身份；
  2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  3、有合法有效的购房合同；
  4、以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；
  5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  6、能够提供贷款行认可的有效担保；
  7、符合贷款行规定的其他条件。
  8、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
  房产抵押贷款流程：
  1、借款人在银行开立活期存款帐户；
  2、准备贷款要求的资料；
  3、面签银行；
  4、银行报卷和审批；
  5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
  6、到建委做抵押登记；
  7、建委出它项权利证；
  8、视情况办理保险、公证等手续；
  9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  10、借款人按借款合同的规定还本付息。 2018-07-06 09:41:59
• 143****5597 工商银行不错，利息低。
  房产抵押贷款的条件：
  1、年龄为18-65周岁的自然人；
  2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
  3、没有违法行为；
  4、征信良好，不良信用记录；
  5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
  6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
  7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
  8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
  9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
  10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
  11、银行规定的其他条件。
  2018-07-06 09:41:32
• 142****5885 房产抵押贷款及利率：
  个人房屋抵押贷款只要房龄不超20年都可以申请的！
  房产抵押贷款申请材料:
  （1）房产证
  （2）权利人及配偶的身份证
  （3）权利人及配偶的户口本
  （4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  （5）收入证明
  （6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
  （7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单
  （8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
  房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。
  
  房产抵押贷款两种方式 ：一 个人房产抵押消费贷款 各银行利率不一样 **低在上浮15 看你个人资质 二 房产抵押经营性贷款 利率一般上浮**低上浮16
  现在的基准利率是7.05
  希望对您有帮助，望采纳~
  满意请采纳。 2018-07-06 09:41:15