、如果买卖双方有意进行房产交易，那么查询房产信息就可以直接去房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易、房屋管理局、房管处）档案馆或者窗口查询。
全部3个回答 >哈尔滨房管局怎样查首套房
159****3536 | 2018-07-05 23:12:01
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143****0338 办理哈尔滨首套住房证明需要什么材料？
１、哈尔滨首套住房预约号时需携带以下材料：
（１）本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约）；
（２）查询以家庭为单位，１８周岁以上７０周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；
（３）本人身份证原件以及身份证复印件一份。 2018-07-05 23:15:14 -
156****1099 二套房房的意思就是你在购房地已经有一套房子了，然后又购买一套房子就算是二套房了，如果不知道自己在购房地有没有房子的话可以到房管局自助查询档案的机器上查询，
带上身份证到房管局
找到自助查档机
把身份证放在感应区
点击查询名下房屋信息
打出来后你可以看下，如果是在本市无房子信息，那么购买就是首套房，如果打印出来后显示有一套房子，那么在购买就是二套房。 2018-07-05 23:14:44 -
145****5095 1、购房者及其家庭成员身份证或军官证等身份证明材料；
2、婚姻证明(结婚证/单身证明)
3、户口簿
4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。
5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。 2018-07-05 23:14:20 -
148****8761 ，首套房信息是购房者去房管局办理无房证明的信息内容 2018-07-05 23:13:44
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根据每个地方政策不同，不过一般准备以下东西：1、三证（身份证、户口本、结婚证或未婚证或离婚证）2、楼房的买卖合同3、开发商开的办证资料5、维修基金已交的发票6、税费缴交证明7、查房产套数的查册纸（到房管查）其他具体看地方政策，有的需要计划生育证之类的。详情请咨询所购买房的当地房管。
全部4个回答 > -
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不同的城市，不同的银行，按揭的方法是不一样的，比如，重庆有些银行，只要你第一套房子的贷款已经还清了，那么还是可以享受第一套住房贷款的优惠利率。 再比如。武汉来说，只要夫妻双方在武汉之前没有贷过款买房，那么就可以享受第一套住房贷款利率优惠。 一般来说，大部分城市，都是采用首套住房优惠政策的，也就是说，只要享受过一次住房优惠政策后，就不能再享受了。
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二套房认定标准2018？1、二套房认定包括个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套，若贷款未结清算二套。2、夫妻俩人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用公积金贷款，婚后两人再以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清银行会根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例，若贷款未还清算二套房以上。3、准备结婚,还没有领取结婚证,一方名下有房产和房贷未还清,另一方没有任何房产和房贷记录,现在两人一起购买新房,登记两个人名字,没有贷款记录的人申请贷款,二人因共为产权人,从银行按揭贷款买房算二套。二套房认定标准2018？首套房认定标准？首套房认定标准？1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房。贷款买过一套房,后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房。2、全款买过一套房再贷款买房。全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房。3、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款。
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如果购买的房子在房管局备案了，可通过合同备案号和证件号码在房管局提供的合同备案查询中查询相关信息。可以去房交所也可以网上查询直接输入你所在城市及区域 后面加上房屋交易管理所
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