等额本息法： 贷款本金：500000,假定年利率：3.250%,贷款年限：10 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 4885.95元、连本带利总还款金额是： 586314元、共应还利息： 86314元。 第1个月还利息为：1354.17 ；第1个月还本金为：3531.78 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
全部3个回答 >公积金买房贷款50万10年每月还多少
154****8680 | 2018-07-05 20:42:42
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138****6393 目前，央行公布的5年期以上的贷款年利率是3.25% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是86314.17元，每月还款金额是4885.95元。 2018-07-05 20:43:20
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138****8445 目前，央行公布的5年期以上的贷款年利率是3.25% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是86314.17元，每月还款金额是4885.95元。 2018-07-05 20:43:14
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156****4963 贷款总额50万，贷款期限10年，当前公积金贷款利率3.25%（2015-08-26），可以采用两种方式还款，等额本息法和等额本金法 。
等额本息法：每月还款4,885.95，总支付利息86,314.17，本息合计586,314.17；
等额本金法：首月还款5,520.83，每月递减11.28，总支付利息81,927.08，本息合计581,927.08。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]。
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。 2018-07-05 20:43:08
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贷款50万，20年还清，按照现在银行的基准利率来计算，结果如下：等额本息还款法：贷款总额 500000.00 元还款月数 240 月每月还款 3411.26 元总支付利息 318701.91 元本息合计 818701.91 元等额本金还款法:款总额 500000.00 元 还款月数 240 月 首月还款 4333.33 元每月递减：9.38 元 总支付利息 271125.00 元 本息合计 771125.00 元
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50万30年(360个月)月还款额: 如果按基准利率计算: [500000*0.495%*(1+0.495%)^360]/[(1+0.495%)^360-1]=2978.49元 如果按优惠利率计算: [500000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=2432.84元
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商业按揭还款预算 本金： 30.0万元 期限： 10年 利率： 年6.55% （浮动： 1.00倍 ） A方案 等额本息月供： 3,414元 （每月） 预计全期利息： 11.0万元 预计全期本息： 41.0万元 （本金+预计全期利息） B方案 等额本金月供： 4,138元 （首月）,每期递减： 13.6元 预计全期利息： 9.9万元 预计全期本息： 39.9万元 （本金+预计全期利息）
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请问公积金30万5年还清需要多少利息每月还多少
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