说白了就是现在利率还不算高,以后还有上涨的空间,想要利率降下来是不太可能了。
全部3个回答 >2018年房贷利息会降吗
134****6759 | 2018-07-05 11:47:31-
146****1808 目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。 2018-07-05 11:49:17
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148****2358 一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。同时,对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限,并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制,加强央行对利率体系的调控和监督指导,提高货币政策传导效率。 2018-07-05 11:48:54
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155****9490 利率降低了,房贷还没有将是因为房贷的利率还没有调整,调整了房贷就变化了。房贷利率调整有三种办法,可能是按年调整 按季调整的,看合同上选择的那种。
利率调整:
一是利率为分期特定利率时,遇央行利率调整时,利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整,于次年1月1日按新利率执行;利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。
二是利率为分段利率时,遇央行利率调整时,贷款执行利率当日即调整。
三是利率为浮动利率,浮动周期可按月、按季、按半年、按年。
遇央行利率调整时,贷款在下一个浮动周期调整利率。(注:浮动周期以贷款发放日起开始计算。例如某贷款2013年4月7日发放,浮动周期为按季,则7月7日、10月7日、2013年1月7日为浮动周期起始日。) 2018-07-05 11:48:15 -
158****1261 利率调整:利率为分期特定利率时,遇央行利率调整时,利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整,于次年1月1日按新利率执行;利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。利率为分段利率时,遇央行利率调整时,贷款执行利率当日即调整。利率为浮动利率,浮动周期可按月、按季、按半年、按年。 遇央行利率调整时,贷款在下一个浮动周期调整利率。(注:浮动周期以贷款发放日起开始计算。例如某贷款2013年4月7日发放,浮动周期为按季,则7月7日、10月7日、2013年1月7日为浮动周期起始日。)
央行2017年5次降息,利率**多一次性下调20.33%。根据银行贷款规定,房贷从年月1日就可调整了。 2018-07-05 11:47:49
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目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
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2018年1月全国首套房贷款平均利率为5.43%,相当于基准利率1.11倍,环比2017年12月上升0.93%;同比去年1月首套房贷款平均利率4.46%,上升21.75%。
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利率降低了,房贷还没有将是因为房贷的利率还没有调整,调整了房贷就变化了。房贷利率调整有三种办法,可能是按年调整 按季调整的,看合同上选择的那种。利率调整:一是利率为分期特定利率时,遇央行利率调整时,利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整,于次年1月1日按新利率执行;利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。二是利率为分段利率时,遇央行利率调整时,贷款执行利率当日即调整。三是利率为浮动利率,浮动周期可按月、按季、按半年、按年。 遇央行利率调整时,贷款在下一个浮动周期调整利率。(注:浮动周期以贷款发放日起开始计算。例如某贷款2013年4月7日发放,浮动周期为按季,则7月7日、10月7日、2013年1月7日为浮动周期起始日。)
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2018年房贷利率是多少:2018年1月**新房贷利率表出炉 7家主流银行停贷 2017年以来,额度紧、放款慢、利率上浮成为银行房贷**显著特点。近期有媒体曝出,有银行放款排队等半年,有人去银监局投诉银行的消息。2017年第二季度至今,房贷紧张已成各大银行的常态,而从深圳市场目前了解的情况来看,已有邮储银行、民生银行、平安银行、农村商业银行、中信银行等7家主流银行暂停所有房贷业务,而传统的中、工、建、农四大行分别上调基准利率的10%-15%,二套上浮10%-15%不等。 1 部分国有银行停止接受房贷业务 在调控的背景下,银行个人住房贷款受到了严控,房贷降杠杆大势所趋。继个人房贷按揭利率上浮之后,年末越来越多的银行加入暂停房贷的队伍当中,乐居了解到yin+hang+123,目前深圳已经有7家主流银行停止了房贷业务。 目前申请资料审批时间短yin—hang—123—net,大约一周时间,但是2018年农历春节前基本上是不会放款了,深圳农行一名信贷经理表示,现在积压客户太多了,即使有了信贷额度,也要按照排队顺序来放贷。工行一名房贷负责人称,今年房贷额度格外紧缺,更多的是因为楼市调控缘故,流动性中性偏紧,并非银行出现钱荒。 乐有家顺联按揭担保总监李想中对乐居表示,从去年第二季度开始,房贷放贷速度便开始出现持续紧张的局面,每天处理较多的纠纷都是客户投诉银行放款周期太长,目前国有四大行如中行、工行、农行陆续放款一小部分以外,建行目前已经基本已停止接受房贷业务。 三个月能正常放贷还属于速度比较快的。 李想中提道,一般放款时间为三个月至半年,有部分银行,譬如招商银行,在递交审核资料前主动告知客户,三个月内不能放款属正常,如能接受才按正常流程放款。 2 两家银行二套房贷利率上浮40% 对于银行来说原文www.yinhang123.net,额度不足也会影响整体利润,为了弥补利润的不足,就只能从提高利率获取较高利息入手,而这样对于购房者来说,无疑增大了购房压力。 除7家主流银行停止房贷之外,更有部分银行将房贷利率上调20-40%不等。1月3日,有群友发布消息称,从2018年1月3日起,广发银行首套房贷上浮30%,二套房贷上涨40%。这是继兴业银行二套房贷上浮了40%以外的第二家二套房贷上浮40%的银行。乐居随即致电广发银行个贷部相关人士回复称消息属实,并称放贷速度缓慢。
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