银行方块后
全部11个回答 >房贷月供一年变一次吗
132****5579 | 2018-07-05 10:23:49
已输入 0 字
已有4个回答
-
156****9675 一种是以每年一月一日为限，即第二年一月一日执行**新利率 2018-07-10 20:20:30
-
157****4997 有过买房经验的人都知道，在面签时，银行的信贷员会让贷款购房者签订房屋贷款合同。贷款合同上有“还款方式”、“贷款利率”、“罚息”、“提前还款”等相关条款。自己的贷款利率受哪些因素的影响，房屋贷款合同上说的很清楚。 2018-07-10 20:20:23
-
137****5303 房贷实行的是浮动利率，既随利率调整而调整，也随国家优惠政策改变而改变。 2018-07-10 20:20:16
-
151****9194 如果你贷款合同上选的是固定利率,那么以后都是按照这个利率还月供,如果不是固定利率,会根据银行的还款利率进行调整,上下浮动。
只有签订贷款合同的时候能选择,不可能今年的利率低,你就以后都按照这个利率还月供。 2018-07-10 20:20:10
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
公积金冲还贷款两种方法1、年冲，即一次性还款法指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。2、月冲，即逐月还款法指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
全部3个回答 > -
答
不同银行和地区对提前还款的要求不一样，具体可以去贷款行咨询。借款人直接去贷款行申请提前还款，银行会收取部分违约金，办理房贷提前还款要注意以下事项：银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间；一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算；不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。以下情况不宜提前还款：签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中，及时按照**新利率执行，利息也会比前期更低；等额本金还款期已经超过1/3的购房者，等额本金还款方式到后期所剩的本金少，产生的利息少。当还款期超过1/3时，借款人还了将近一半的利息，后期所还的大多是本金；等额本息还款中期的购房者，每个月还款额中的本金逐月递增，利息比重逐月减少，提前还款的意义不大。
全部3个回答 > -
答
银行放款了
全部16个回答 > -
答
能：次还本付息法，又称到期一次还本付息法，是指借款人在贷款期内不是按月偿还本息，而是贷款到期后一次性归还本金和利息，目前人民银行颁布的1年期内（含1年）的个人住房贷款，采用的就是这种方式。
全部3个回答 >
