贷款本金:150000元贷款年限:10年(120个月)利率不变还清全部贷款的4种情况:☆按照商业贷款,等额本息计算年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)每月月供:1707.04元总 利 息:54844.58元☆按照商业贷款,等额本金计算年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)首月月供:2068.75元逐月递减:6.82元末月月供:1256.82元总 利 息:49534.38元☆按照公积金贷款,等额本息计算年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)每月月供:1554.58元总 利 息:36549.14元☆按照公积金贷款,等额本金计算年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)首月月供:1812.5元逐月递减:4.69元末月月供:1254.69元总 利 息:34031.25元
全部3个回答 >房贷15万分5年还清月供多少
133****8426 | 2018-07-04 21:59:01
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152****9316 按贷款基准利率7.05%计算，15万元5年期月供2963.1元（等额本息还款法）；公积金贷款15万元5年期月供2823.45元。 2018-07-04 21:59:57
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141****4018 贷款本金:150000元
贷款年限:5年(60个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.9%(月利率5.75‰)
每月月供:2963.11元
总 利 息:27786.47元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.9%(月利率5.75‰)
首月月供:3362.5元
逐月递减:14.38元
末月月供:2514.38元
总 利 息:26306.25元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.45%(月利率3.70833333333333‰)
每月月供:2793.04元
总 利 息:17582.63元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.45%(月利率3.70833333333333‰)
首月月供:3056.25元
逐月递减:14.38元
末月月供:2509.27元
总 利 息:16965.62元 2018-07-04 21:59:43 -
155****7562 1.等额本息还款：
贷款总额150,000.00 元
还款月数60 月
每月还款2,882.52 元
总支付利息22,950.91 元
本息合计172,950.91 元
2.等额本金还款：
贷款总额150,000.00 元
还款月数60 月
首月还款3,218.75 元
每月递减：11.98 元
总支付利息21,921.88 元
本息合计171,921.88 元 2018-07-04 21:59:14
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目前人行公布的1-5年(含5年) 贷款年利率是4.75% ，贷款期限为3年的，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，还款总额是161237.42元，每月还款金额是4478.82元，采用等额本金方式，还款总额是160984.38元，首月还款金额是4760.42元（仅供参考），月还款额逐月递减。贷款期限为5年的，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，还款总额是168812.21元，每月还款金额是2813.54元，采用等额本金方式，还款总额是168109.38元，首月还款金额是3093.75元（仅供参考），月还款额逐月递减。
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首套房贷15万元，10年（120期），按基准年利率6.55%七折计算：（1）若采取等额法（等本息）还款月供款=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] =(150000*6.55%/12*0.7* (1+6.55%/12*0.7)^120)/((1+6.55%/12*0.7)^120-1)=1560.73元，10年共需付利息为1560.73*120-150000=37287.6元。（2）若采取递减法（等本金）还款每月归还本金150000/120=1250元，首月供款=（贷款本金 / 还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率=(150000/120)+(150000-0)* 6.55%/12*0.7=1823.13元，之后逐月递减，第n个月供款为(150000/120)+(150000-（n-1）*（150000/120）)* 6.55%/12*0.7，10年共需付利息为150000*6.55%/12*0.7*（120/2+0.5）=34674.06元。
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等额本息法： 贷款本金：150000,假定年利率：4.900%,贷款年限：15 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 1178.39元、连本带利总还款金额是： 212110.2元、共应还利息： 62110.2元。 第1个月还利息为：612.5 ；第1个月还本金为：565.89 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
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若贷款本金：15万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1178.39，还款总额：212110.44，利息总额：62110.44。
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