首套房贷15万元，10年（120期），按基准年利率6.55%七折计算：（1）若采取等额法（等本息）还款月供款=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] =(150000*6.55%/12*0.7* (1+6.55%/12*0.7)^120)/((1+6.55%/12*0.7)^120-1)=1560.73元，10年共需付利息为1560.73*120-150000=37287.6元。（2）若采取递减法（等本金）还款每月归还本金150000/120=1250元，首月供款=（贷款本金 / 还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率=(150000/120)+(150000-0)* 6.55%/12*0.7=1823.13元，之后逐月递减，第n个月供款为(150000/120)+(150000-（n-1）*（150000/120）)* 6.55%/12*0.7，10年共需付利息为150000*6.55%/12*0.7*（120/2+0.5）=34674.06元。
全部3个回答 >房贷15万15年还清月供多少好呢？谁能说说呢？
136****6257 | 2019-07-17 14:50:24
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152****7158 若贷款本金：15万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1178.39，还款总额：212110.44，利息总额：62110.44。
2019-07-17 14:50:59 -
145****3451 贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。 2019-07-17 14:50:55
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151****4406 贷款15万，贷款期限15年，如果是商贷首套住房贷款，基准利率打8.5折，每月供为：1203.38元（**新年利率为5.2190%） 公积金贷款每月供为1113.29元（年利率：4.05%)
2019-07-17 14:50:49 -
136****0336 按照**新的利率5.65%计算如下：
贷款总额 150,000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 1,237.60 元
总支付利息 72,767.54 元
本息合计 222,767.54 元 2019-07-17 14:50:45 -
134****5278 1. 贷款总额 150000
2. 期数 180
3. 贷款年利率 4.900%
4. 每月还款 1178.39
5. 总利息 62110.44 2019-07-17 14:50:39
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等额本息法： 贷款本金：150000,假定年利率：4.900%,贷款年限：15 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 1178.39元、连本带利总还款金额是： 212110.2元、共应还利息： 62110.2元。 第1个月还利息为：612.5 ；第1个月还本金为：565.89 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
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贷款10年属于长期贷款了，如果是公积金贷款，利率为3.25%。如果是商贷，利率为4.9%。如果是公积金贷款，按照等额本息还款，每月3420.16元。如果是商贷，按照等额本息还款，每月3695.21元。
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目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1405.34元，采用等额本金方式，首月还款金额是1652.78元（仅供参考），月还款额逐月递减。部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解。
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若贷款本金：180万，期限：25年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：13350，第二期：13325.5，第三期：13301，每期逐笔递减金额：24.5。
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