按贷款基准利率7.05%计算，15万元5年期月供2963.1元（等额本息还款法）；公积金贷款15万元5年期月供2823.45元。
全部3个回答 >房贷15万分5年还清月供多少钱？流程是怎么样的呢？
138****0508 | 2019-07-18 15:04:38
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142****5086 目前人行公布的1-5年(含5年) 贷款年利率是4.75% ，贷款期限为3年的，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，还款总额是161237.42元，每月还款金额是4478.82元，采用等额本金方式，还款总额是160984.38元，首月还款金额是4760.42元（仅供参考），月还款额逐月递减。
贷款期限为5年的，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，还款总额是168812.21元，每月还款金额是2813.54元，采用等额本金方式，还款总额是168109.38元，首月还款金额是3093.75元（仅供参考），月还款额逐月递减。 2019-07-18 15:05:01 -
131****1840 若贷款本金：15万，期限：5年，按照人行3-5年（含5年期）贷款基准年利率：4.75%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2813.54，还款总额：168812.21，利息总额：18812.21，采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：3093.75，随后每期逐笔递减金额：9.9，还款总额：168109.38，利息总额：18109.38。
2019-07-18 15:04:56 -
148****0081 假定年利率是6.55%
在excel使用pmt函数求月供额：
=pmt(6.55%/12,5*12,150000,0,0)=2938.44
总贷款额： 150000
贷款期限： 5
贷款利率： 6.55%
每月还款： 2938.44
总本息： =2938.44*5*12
=176306.19
总利息： =176306.19-150000
=26306.19
2019-07-18 15:04:50
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贷款本金:150000元贷款年限:10年(120个月)利率不变还清全部贷款的4种情况:☆按照商业贷款,等额本息计算年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)每月月供:1707.04元总 利 息:54844.58元☆按照商业贷款,等额本金计算年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)首月月供:2068.75元逐月递减:6.82元末月月供:1256.82元总 利 息:49534.38元☆按照公积金贷款,等额本息计算年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)每月月供:1554.58元总 利 息:36549.14元☆按照公积金贷款,等额本金计算年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)首月月供:1812.5元逐月递减:4.69元末月月供:1254.69元总 利 息:34031.25元
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首套房贷15万元，10年（120期），按基准年利率6.55%七折计算：（1）若采取等额法（等本息）还款月供款=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] =(150000*6.55%/12*0.7* (1+6.55%/12*0.7)^120)/((1+6.55%/12*0.7)^120-1)=1560.73元，10年共需付利息为1560.73*120-150000=37287.6元。（2）若采取递减法（等本金）还款每月归还本金150000/120=1250元，首月供款=（贷款本金 / 还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率=(150000/120)+(150000-0)* 6.55%/12*0.7=1823.13元，之后逐月递减，第n个月供款为(150000/120)+(150000-（n-1）*（150000/120）)* 6.55%/12*0.7，10年共需付利息为150000*6.55%/12*0.7*（120/2+0.5）=34674.06元。
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等额本息法： 贷款本金：150000,假定年利率：4.900%,贷款年限：15 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 1178.39元、连本带利总还款金额是： 212110.2元、共应还利息： 62110.2元。 第1个月还利息为：612.5 ；第1个月还本金为：565.89 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
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若贷款本金：15万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1178.39，还款总额：212110.44，利息总额：62110.44。
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