这个规定是没有的。收取这项费用的目的主要是帮助你清理垃圾的费用。有的物业要验收装修队，不让没有资质的装修企业进入小区，也是为了加强安保和避免意外的伤亡。周末一般不许施工，早晨和晚上也是不能施工到太晚。避免扰民。
全部3个回答 >交房时有装修管理费吗
137****3422 | 2018-07-04 20:58:46
已输入 0 字
已有3个回答
-
147****9525 1、交了物管费，装修的时候还需要缴纳装修管理费和垃圾清理费的。物业费和装修垃圾清理费是两码事。
2、装修房子产生的都是建筑垃圾，不是生活垃圾，物业收物业费不可能包含清理建筑垃圾的。 2018-07-04 20:59:21 -
152****8496 装修管理费一般包括垃圾拖运费,小区出入证费.装修管理方面的费用.根据地区不同,小区不同.一般垃圾运输费在两到三百的样子.这是合理的.不能退.出入证费一般是装饰公司出.你不用管.如果你是自己请亲朋搞装修也可以自己出.不多.它可以有效管理装修师傅.防止他们打架,偷盗等行为.也是合理的.管理费一般也是要装饰公司出.它是防止公司搞完后,出现质量问题.没人来解决.如果自己请人搞的话就自己交.它是在装修完后两到三个月有退的.也是防止你家装修敲承重墙等不合理行为的.对业主跟装修公司都有个约束力.一般在两千多到三千的样子.
2018-07-04 20:59:12 -
153****3954 1、新房装修时，有的地方规定物业收取装修管理费，这是违规的。
2、《物业管理条例》及《物业服务收费管理办法》中都没有装修管理费。
3、物业管理费中不包含装修中的建筑垃圾，有的地方政府出台的物业装修管理规定，实际应该是装修垃圾清运费，属于物业管理之外的有偿服务。但不应该强制规定，业主可以选择自己清运垃圾。
4、大多数地方物业收取装修垃圾代运费和装修保证金。
2018-07-04 20:58:57
加入交流
相关问题
-
答
-
答
装修期间发生的装修管理费，该人装修费科目，虽然装修公司的装修费未入账，但不妨碍装修管理费的入账
全部3个回答 > -
答
装修期间进出的人员物业需要安排人员核查保证小区安全，装修垃圾清运需要请人专门清运，所以需要收取这个费用
全部5个回答 > -
答
物业管理费是全额收取，理由如下：1、一般情况下,装修期间发生的装修管理费,应该入装修费科目;虽然装修公司的装修费未入账,但不妨碍装修管理费的入账.开了发票的就计入到管理费装修费里面就可以了.装修费没开的话,那部分就不能入账.《物业管理条例》没有规定可以收取这项费用,因此这项收费没有法律依据;但物业公司可以收取一定数额的装修保证金,业主装修后如无违规装修现象,应如数退还.2、根据相关规定:业主或使用人的空置房,经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的,业主或使用人应交纳50%的物业服务费.在装修期间,三表已动,不属于空置房的范围;所以应交纳全额物业服务费.资料扩展：物业管理收费标准物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：第一，不违反国家和地方政府的有关规定。第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。第三，优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。
全部4个回答 > -
答
管理费主要是现场管理的：监理，施工人员，项目主管，后期客服人员的费用。然后还会有设计师跟踪现场等等。一般在5%-10%不等。
全部3个回答 >
买房交流
3061
人正在讨论上海楼市
上海买房交流（358）
