按揭的话首套房：**三成，加3%的契税（可退一部分，但是先收是收总房款的3％），加大修基金。大概13.5万左右。不是首套房的话**六成。大概25万左右。全款大概40万。
全部3个回答 >38万的房子交房时交多少契税
133****5271 | 2018-07-04 16:18:37
已输入 0 字
已有3个回答
-
138****3235 维修基金80一平，契税一套房是总价的百分之一点五，二套百分之三 2018-07-04 16:19:19
-
137****3673 买家首套房买入，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，
如果是二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税3% 2018-07-04 16:19:06 -
135****8427 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。 2018-07-04 16:18:55
加入交流
相关问题
-
答
-
答
契税：成交价1%（3800元）个税：成交价1%（3800元）差额营业税：38（成交价）-23.7（原购房价）=14.3（差价）×5.4%（差额营业税）=7722税费总计：3800 3800 7722=15322元
全部2个回答 > -
答
当房子价格在100万元以上时，契税按照1%的比例征收。因此，100万元的房子要交契税1000万元。
全部3个回答 > -
答
60万的房子契税交纳的具体费用需要分情况来计算，如果是首套房，房屋面积小于等于90平米，那么契税按照1%来进行计算，也就是6000元，如果房屋面积在90平米到144平米之间，那么契税按照1.5%来进行征收，那么就是9000元。如果不是首套房，那么房屋面积在90平米以上时，按照2%进行征收，也就是1.2万元。另外，如果购买的二手房屋为非普通住宅房屋，那么契税按照总价的3%来进行收取，那么也就是1.8万元。购买二手房时需要缴纳的费用是比较多的，作为卖家，如果房子满五唯一，那么只需要缴纳个税，但如果房屋不满五年，那么需要缴纳增值税。作为买方，需要根据房屋的实际面积来缴纳契税，此外，还需要缴纳交易手续费，房屋评估费以及房屋所有权登记费等相关费用。
-
问 交房时交契税吗答
首套房 90平以下的 房款1%的契税 另加房屋维修基金 房屋维修基金标准如下1.多层住宅(七层以下、不带电梯)，按58元/平方米交存；2.多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下)，按66元/平方米交存；3.高层住宅(十二层以上)，按118元/平方米交存。首套房 90-144平之间的 按照1.5%的契税缴纳 外加房屋维修基金二套房或144平以上的首套房 按照1.5%的契税缴纳 外加房屋维修基金
全部4个回答 >
买房交流
3140
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（470）
