商业水费5.5元/t、电费0.8元/度,住宅水费2.7元/t,电费0.47元/度。 要看具体的楼盘,有些楼盘是按民用水电来申请,有些楼盘是按商业的来申请的,这个你去买房子的时候具体可以问一下开发商,关健是看开发商在水电局怎么备案的,一般来说商住性质的按商业的来收取的。 对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。土地使用权年限,如果40年,就是商住两用房,按照商业用房贷款利率(**低上浮10%),**4.5成;如果70年,就是住宅,按照住宅按揭贷款利率(**高下浮30%),**20%(首套)
全部3个回答 >商住房电费收费标准可以改吗
138****2234 | 2018-07-04 14:28:22-
139****3253 如只有你一家,很抱歉供电部门不太可能.
如是普通现象,有可能,请写申请. 2018-07-04 14:29:32 -
151****5044 要先将商业用房改为居民住房,
可以去当地供电局办理手续将用电才可以改为居民用电。
凡从事商品交换或提供商业性、金融性、服务性的有偿服务的电力用户,不分容量大小、不分照明和动力,均执行商业电价。
下面是商业用电的标准
1、除农业生产用电外,均含城市公用事业附加,标准为:非工业、普通工业、大工业用电每千瓦时0.8分;居民生活用电、非居民照明用电每千瓦时1.0分;商业用电每千瓦时1.5分。城市公用事业附加主要用于补贴城乡路灯照明电费,专款专用。
2、种植业生产用电,按表列非工业、普通工业用电价格每千瓦时降低0.05元执行。
3、丰水期冶炼用电按单一制电价0.38元/千瓦时执行(含城市公用事业附加每千瓦时0.8分),用电量应视丰水期电网电量平衡情况安排,不实行峰谷电价。 2018-07-04 14:29:08 -
157****3973 商业水费5.5元/t、电费0.8元/度,住宅水费2.7元/t,电费0.47元/度。
要看具体的楼盘,有些楼盘是按民用水电来申请,有些楼盘是按商业的来申请的,这个你去买房子的时候具体可以问一下开发商,关健是看开发商在水电局怎么备案的,一般来说商住性质的按商业的来收取的。
对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。土地使用权年限,如果40年,就是商住两用房,按照商业用房贷款利率(**低上浮10%),**4.5成;如果70年,就是住宅,按照住宅按揭贷款利率(**高下浮30%),**20%(首套) 2018-07-04 14:28:49
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目前商业水费价格:2.32元/吨,其中包括0.8元/吨的污水处理费以及0.02元/吨的水资源费。 二、目前商业电费价格:(1)丰水期:不满1千伏时,为0.7853元/千瓦时,1千伏~10千伏时,为0.7743元
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商业用房和办公用房的区别如下:1.使用性质主体不同;商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户,办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。2.用途不同;商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋,而办公用房是单位办公用的房屋。3.基本楼层不通;商业用房一般是底层临街的房屋,办公用房一般是写字楼及独栋的房屋。4.产权年限不同,商业用房的产权年限为40年,办公用房的产权年限为50年。5.办公用房有全国统一的建设标准,商业用房没有这一标准。
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一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。二、一级收费标准:1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )二级收费标准:0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )三级收费标准:0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )四级收费标准:0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )三、依据《物业管理条例》第六条 物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度,以及实际收费标准。
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1、服务对象不同。住宅物业的服务对象大多数是业主,即物业的权人;商业物业的服务对象主要是租户。服务对象不同,就决定了需求不一样,重点也会不同。2、服务的时间段不同。住宅物业基本是24小时服务,而商业物业是根据租户的上班时间决定。住宅物业和商业物业的特点不同,管理的侧重点也不同。3、商业物业有时也称性物业,是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续的物业,这类物业又可大致分为商服物业和物业。这类物业的购买者大都是以为目的,靠物业出租经营的收入来回收并赚取收益,也有一部分是为了自用。4、住宅物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑,包括住宅小区、单体住宅楼、、别墅、度假村等,当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。这类物业的购买者大都是以满足自用为目的,也有作为置业,出租给消费者使用的。
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