1、全款到账以后才可以的并且达到交房时间才可以所以要综合以上2条要等银行放贷后才能拿钥匙装修。买新房的流程如下:1、交定金,签订预定合同;2、交**的时候签订购房合同;3、签了购房合同后到开发商合作银行签订贷款合同;4、银行放款,按时还月供就可以了;5、如果房子是现房的话,银行放款后就可以拿钥匙装修了。
全部4个回答 >请问买房什么时候给钥匙?
135****8657 | 2018-07-04 11:52:42
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158****1009 拿钥匙就意味着收房了,然而房子可不是说收就收的,一般房产商通知业主的交房时间会比较早,建议大家不要在第一、第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,好是第三天或第四天比较好。
先不要交付一些物业费用及相关费用,此时物业会催促你来交付,可同他们交流,验收好后,再交付费用.从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把,接着就可以同物业人员一起去房子里了。
拿了钥匙谨防验收检查完这些工作后,如果没问题的话,那就交钱去吧;若有问题,需要同物业人员确定解决方案和解决日期,看解决结果是否影响收房,若影响,需要进行交涉了。 2018-07-04 11:53:15 -
134****3336 1.关于交房入住:需等银行放款之后,并且开发商已经通知接房,你办理接房手续以后开发商才会给你钥匙;
2.办理接房具体流程:
A:贷款合同签订后,银行放款,开始月供
B.开发商通知接房,验房合格之后,办理接房手续(缴纳维修基金,相关税费,预交物管费等,)办理装修许可证!同时需携带购房合同,贷款合同,相关证件,申请办理产权!
C,装修入住
3.买房结束后,你持有商品房买卖合同原件一份,贷款合同原件一份,购房收据,发票要等产权办理下来之后才换地税的统一发票!
4.办理按揭,产权抵押给银行,产权证原件放在银行!
5.必须等银行放款才能接房!放款之后相当于你才把房款付清!
6.关于上户,需自行携带购房合同,或则产权证明到派出所申请上户!开发商有义务提供相关证明协助你办理! 2018-07-04 11:53:06 -
146****6277 你们的交易合约上也没写什么时候给钥匙。所以你们要钥匙就有点难。你们的房屋中介费是不是已经交了?那你们可以去找中介,因为房屋买卖合同一定是中介起草的,应当在合同中写明什么时候交钥匙(房屋交割日期)。
合同中没写,中介方的居间服务有瑕疵,要求他们退一部分中介费,以此给中介施加压力,让中介去做工作。 2018-07-04 11:52:55
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问 什么时候给钥匙答
请到售楼处了解,具体以购房合同为准。
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除了提取公积金需要购房发票外,办理房产证也需要提供购房发票。我们先总的来看看办理房产证都需要哪些材料:房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证,以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比,办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证,但是要走许多繁琐的程序。 如果购房发票丢了,想办理房产证,购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商,由开发商出具发票的存根并加盖印章,再由税务机关审查核实即可。
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一般是在办理完毕产权过户后交钥匙,也可双方约定交房时间,二手房过户交易的具体流程如下:1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);2、买方支付卖方定金;3、双方共同去做房屋过户;4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,);5、买方全款付清给卖方。6、卖方交钥匙给买方。
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希望盛福园公租房快点拿到钥匙省得我在交房租费
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