新房通水通暖难吗

• 136****8995 水电验收的标准
  　1,上下水管道的验收
  　　1、验收的前提条件
  　　给、排水管材料，水管配件的质量必须符合现行国家规定的标准，有生产厂名，厂牌，产品合格证，质保书等。
  　　2、验收的要求
  　　(1)管道应使用专用工具安装，在装接时管口处必须用标准绞刀在铝塑管上作开坡口处理，防止损坏铜接头内部双层护圈，不得出现渗漏。
  　　(2)各类阀门安装位置应符合设计要求，便于使用与维修。
  　　(3)管道与管道，阀门连接处应严密，管道采用螺纹连接，在连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，不得有渗漏现象。
  　　(4)阀门，水龙头安装位置宜端正，使用灵活方便，出水畅通无阻，水表运转正常。在满足使用的前提下，阀门，水表等可处于相对隐蔽的位置或适当进行表面装饰。
  　　3、验收的方法与常识
  　　(1)检验上，下水走向是否正确，可根据图纸用目测的方法判定。
  　　(2)检验冷，暖水管两个系统装接是否正确，一般热水管为红色，热水龙头开关中间有红色标识，可通过试水冷，热来验收。
  　　(3)检验水管敷设与电源，燃气管位置，一般间距≥50mm，可用卷尺检验。
  　　(4)铝塑复合管道进暗敷不宜绷紧拉直，可略留有余地，以免热水通过时管道膨胀变形将接头胀裂显缝渗漏。可用目测判定略有弯曲即可。
  　　(5)进墙水管略有凹进墙，施工是间验收时注意有能与墙体取平，不然，后道工序进行后将有外突感，可采用手感摸测。
  2　　电气及电器的验收
  　　1、验收的前提条件
  　　(1)暗敷的电线必须用PVC套管或铁管穿管敷设，光线或护套线不能直接进墙。
  　　(2)每户应设置分户配电箱，即使一户拥有相近两套房，也不能随意并箱。配电箱内应设漏电保护装置，漏电电流应不大于30mA，有过负荷，过电压保护功能，根据实际用途可分几路排出线，各回路均应确保负荷正常使用，绝缘电阻值应≥0.22mΩ;保护地线与非金属部件连接应可靠。
  　　(3)电线及用电器的质量必须符合现行国家标准的规定，有生产厂名厂牌，产品合格证，质保书等。
  　　2、验收的条件
  　　(1)电线排放横平竖直，用金属电线夹头固定，电线连接盒应用金属钠子固定。电线表面无伤痕。
  　　(2)吊平顶内的电气配管，应按明管设置，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上，一般不使用软管。金属软管本身应做接地保护。各种强弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。
  　　(3)接地保护应可靠，导线间的导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5 mΩ。
  　　(4)开关，插座要有暗盒，盒表面平整，外观完好，绝缘器材无裂纹，安装牢固，安装方式符合规定。并列安装的开关，插座，终端盒除按规定安装外，须排列整齐，安装牢固。
  　　(5)漏电开关安装要正确，动作正常，灵敏度试验符合规定，过于敏感，闸过频或过量超载不能起动跳闸均不合格。
  　　(6)漏电开关，电器，设备安装使用说明书，合格证，保修卡俱全并相应提供验收依据。
  　　(7)电暖器安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上。卫生间插座应选用防水溅式。
  　　(8)插座离地面一般为30cm，不应低于20cm。接线时相线进开关，零线直接进用电器，开关一般距地1.3m高度。开关安装应考虑使用方便。
  　　3、验收的方法与常识
  　　(1)所有与开关，插座，漏电保护装置，配电箱及其它用电器连接的电接头，应留有一定余量，一般为15cm。
  　　(2)电线与电话线，TV线，通信线等不得安装在同一管道内。
  　　(3)同一平面的导线与燃气管道之间的距离应≥100mm，电气开关接头与燃气管间距离应≥150mm。
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  水电验收的正确程序
  　　第一、首先看水路管线。水路管线应该达到如下要求：
  　　1、管道排列合理，铺设牢固；开关、阀门安装平整。
  　　2、水管道及附件连接严密。
  　　3、保证排水管道畅通、无阻塞、无渗漏。
  　　第二、看综合布线。从四个方面检查：
  　　1、所有电线和线管等必须为国标产品。一般电源线分为硬线、软线、护套线等，为了便于维修，电源线应套套管。
  　　2、电气布线应采用暗管铺设，导线在管内不应有接头和纽结，严禁有纽绞，禁止将电线直接埋入抹灰层内。
  　　3、管和线安装牢固，顺直平整，包扎严密，管内无接头。
  　　4、符合“相线进开关，零线进灯头”的规定，三孔插座的接地线应单独敷设，不得与工作零线混同。
  　　第三看防水处理。
  　　1、所有防水材料必须符合环保标准和有关标准的规定，产品应有出厂合格证明。
  　　2、涂刷防水层的基层表面，小的有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率应小于9%。有地漏的厨房和所有厕所的地面防水层四周与墙体接触处，应向上翻起，高出地面不少与250mm，不倒泛水、积水，24小时闭水实验无渗漏。
  　　3、防水层应粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷；地漏、蹲坑、排水口等应保持畅通，施工中需采取保护措施。
  　　4、穿过墙体、楼板等处已稳固好的管根，应加以保护，施工过程中不得碰损变位；对所有易产生空隙的部位要加细处理，防止渗漏。
  　　5、防水材料必须涂布均匀，无漏涂、无损伤、厚度不均等现象，必须闭水实验合格后进行下一道工序施工。
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  3水电验收的注意事项
  　　1、隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压试验，应无渗漏。（测试至少应经过8小时封闭灌水管压试验，维持水压力至少9KG，若有减压，即表示有渗漏处。此项目一般房产建设商会进行的）
  　　2、 排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。
  　　3、 管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。
  　　4、 所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道有坡度。（测试方法：用纸巾在用水时抹拭所有接头、阀门与管道连接处，可以看出有无渗水）
  　　5、 水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。
  　　6、进水管全部用热水PPR管，下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。
  　　7、强电线管走墙，弱电线管走地（或者地面强弱电线管走地，但必须分开300mm以上），水管尽可能走墙，线槽应横平竖直。
  　　8、暗线敷设必须配管，空心楼板除外（空心楼板用护套线），强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。
  　　9、电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。
  　　10、安装电源插座时，应左零右相（火），上方为地线。火线进开关，零线进灯头。
  　　11、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。
  　　12、卫生间插座应为防溅型。
  　　13、电源插座距地面一般为300mm，开关距地面一般为1400mm，如有特殊需求则按特殊情况处理（如壁挂式空调插座）。
  　　14、照明用电线为1.5BV，插座用线为2.5BV，接地用线为2.5BVR，空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。
  　　15、煤气管（天然气管），必须走明管，不能封死，如需移管必须由燃气公司进行操作。
  　　16、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠。
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  水电验收的技巧
  关于水的验收
  1、打开龙头看否有水，水质如何，是否有截止阀生锈影响水质，可以着开发商更换。检查每一个水龙头，观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。
  　　2、检查水表是否已安装，是否有水表空走.、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。
  　　3、抄水表数字，这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外，看看在所有阀门关闭时，水表是否缓慢走动，检查上下水管道有无渗、漏。
  　　4、坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？水箱是否能正常工作？很多坐厕会因为建筑垃圾而发生堵塞或不畅现象。
  5、防水，这是比较容易出现问题的地方，而且一旦装修以后，责任不好鉴定，所以一定验房时作好防水检测。先目测，看找平层30mm，淋浴墙面1800mm以上是否做了防水。
  　　6、再作闭水实验，用水泥砂浆在门外25公分内围一道约10公分的“U”型门槛，堵好地漏等排水口放满水（地势**高处2公分即可），24小时后去楼下查看即可。这个检测**好与上层住户同时进行，这样能同时检测自家卫生间的顶、地面。在厕卫放水，浅浅就行了（约高2cm）。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
  　　7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。可以把乒乓球放在地面，若乒乓球顺势滚到地漏处，就可以了，试验时，记住应从多个方向考察。
  　　8、顶层住户查渗雨。如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面防水如何，有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。
  关于电的验收
  　　1、插座面板是否有电，用电笔一试既可。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。
  　　2、拉闸断电测试。电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
  　　3、看电表是否通电，电表安装目前多为10（40）A单相电度表，运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目，因为在建设当中，工人可能使用了您的能源，而这些钱是不该业主出的。
  　　4、一般来说照明线截面面积1.5平方毫米，普通插座线2.5平方毫米，空调线4平方毫米即可，用专业摇表或小电器来测试插座是否通电，注意空调孔和空调插座是否和室外空调机位相匹配。
  　　5、插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好，是否有接地装置。零地电压应小于1V；如果等于0，那么可能是将零地接在一起了。
  　　6、通常情况下火灾是多是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，按规定每套住宅回路数不宜少于5个。
  　　7、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，装修期间立即纠正。
  　　8、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。检查弱电插座数目，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。
  　　9、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。
  　　10、检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。
  　　11、保险插座护幼童。为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。
  　　12、卫生间插座规矩多。卫生间内的电源插座应是防潮插座幷有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。 2018-07-04 11:21:52
• 156****7236 现在水管都是用PP-R材料的，又叫无规共聚聚丙烯（PPR）其产品韧性好，强度高，加工性能优异，耐冻收缩性强，较高温度下抗蠕变性能好，安装水管都是埋在墙体里面，很少有裸露出来的，一般0下几度是不会冻坏水管的，地暖你说还没安装，估计是导管，你放心是冻不坏的！等安装地暖时候工人有办法的。
  祝你这个冬天不会冷！ 2018-07-04 11:19:41
• 145****7098 看来供热方面没有问题，这是暖气水循环不良，建议联系装修负责暖气安装的人员到现场分析检查原因商量解决方案。 2018-07-04 11:19:15
• 131****0216 修改水电注意事项首先来看电线的施工方法:
  1、装修改水电注意事项电气产品是否是符合有关标准的合格产品。
  2、电气线采用阻燃型暗管铺设，导线在管内不应有结头和扭结。
  3、装修改水电注意事项禁止将导线直接埋入抹灰层内。
  4、“火线进开关，零线进灯头”，插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定。
  5、空调及大功率电器应单独设管(阻燃管处理)。
  6、装修改水电注意事项电源线、电视线、电话线不得装入同一个管道内。
  7、开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，紧贴墙面，四周无缝隙。 电气工程安装之后，应进行电气通电，灯具试亮，开关控制等。工程竣工后，应向客户提供配线施工图，标明导线规格及走向。 关于装修改水电注意事项其次，管线的安装应该:
  1、装修改水电注意事项管道排列合理，铺设牢固，横平竖直，开关、阀门安装平整，使用灵活、方便。
  2、给水管道及附件连接严密，通水试压无渗漏，出水通畅，水表运转正常。
  3、排水管道应畅通，无阻塞，无渗漏，浴缸底部应高于放水道弯，地漏箅子应略低于地面。
  4、装修改水电注意事项卫生洁具安装牢固，外表光洁无损伤。 2018-07-04 11:18:48
• 138****7324 家庭热水可选电热水器，燃气热水器和太阳能热水器。电热水器和燃气热水器多数放在卫生间，电热水器有漏电电死人的隐患，燃气热水器必须是强排的，燃气泄露非常危险，新闻上经常报到。
  太阳能相对安全又节能。采暖在热水系统上加暖气片或地暖盘管，就可实现采暖。 2018-07-04 11:18:11