十七层楼带电梯的公摊面积是多少

• 147****1050 电梯房一般公摊面积是总面积的百分之一十。你的房子公摊面积应该是12个平方左右。 望采纳 2018-07-04 10:13:25
• 141****5713 公摊面积包括楼梯间，电梯间，电梯前厅，公共走道，屋顶水箱，屋顶电梯机房，小区绿地，小区道路，警卫室，停车场地，变压器房，配电间，垃圾房，水泵房，地下室，等等。分到你家大概在15---25平方米。
  
  虽然小区道路有你一份面积的，但是，小区道路停车收费所得，不会分给你一分钱的。
  
  一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10%小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15%高层住宅公摊面积占建筑面积比例为20%-30% 有的还要高
  
  拓展：
  
  根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大
  
  堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房；
  
  套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。 不应计入的公用建筑空间包括：仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；售房单位自营、自用的房屋；为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房；其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。 2018-07-04 10:13:13
• 132****8122 一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10%
  小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15%
  高层住宅公摊面积占建筑面积比例为20%-30% 有的还要高
  这个主要看看你与开发商签署的【商品房买卖合同】中附件二：
  公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 这个越多越大 公摊也就越大
  商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则
  根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。
  不应计入的公用建筑空间包括：仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；售房单位自营、自用的房屋；为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房；其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。 2018-07-04 10:12:51
• 153****3097 1个单元两个电梯，会导致公摊偏大，所以正常的会在20%稍多一点，你这个可能就要25%，那么公摊可能是在27平米左右。 2018-07-04 10:12:41
• 146****6104 自己计算：你家门外的楼梯面积，电梯面积，电梯前的厅面积，记住还有小区里面的一部分面积，包括；道路，绿化带，门卫房，地下室，配电间，水泵房，电梯机房，等等的面积你家都要分摊一些的，开发商不会免费白送你的。
  计算下来，你家要摊15---25平方。绿地越多，分摊也越多。 2018-07-04 10:12:32