房子契税跟买第几套房子没有关系，现在执行的是144平米以下的房子按总房款的1.5%收取，144平米以上按总房款的3%收取，你购买的120平米的方子就按1.5%收取契税。
全部3个回答 >无贷款房子卖了，再买房契税多少
152****8602 | 2018-07-04 09:18:53
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147****3697 房子契税跟买第几套房子没有关系，现在执行的是144平米以下的房子按总房款的1.5%收取，144平米以上按总房款的3%收取，你购买的120平米的方子就按1.5%收取契税，祝你好运。 2018-07-04 09:20:36
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144****4891 不贷款属于首套，契税90以下1%，144以上3%，中间1.5% 2018-07-04 09:20:29
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132****8309 有中介操办，让他们找关系把贷款给你办成首套房。
契税：90㎡以下1%，90-144㎡收1.5%，144㎡以上收取3%。
如果你是二套房，不管面积大小都要收取3%。
但是你可以让你老婆（老公）去上证，这样就是首套房。
2018-07-04 09:20:21
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1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
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在沈阳正常情况下，名下下没有房子的情况下就是百分之一
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如果你名下无房的话是算首套的，贷款就看地方银行政策。首先看当地政策，全国的政策是不一样的。至于契税的话，首套90以下1%，90以上1.5%2套90以下1.5%，90以上2%，3套3%，还得看当地政策
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问 买房契税交多少答
买房交契税分情况：①个人买房时，所购买的房子面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税交1%。②面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，契税税率为1.5%。③面积在144平方米以上的，契税税率按照3%来交。购买的不是住房而是商业投资性房产，二套房，均按照3%的税率。交契税的时间大多都是在买房后2年左右。因为现在的房子都是以期房销售的，依据法律规定从买房到交房要在2年以内，有的开发商会赶着这个时间点，这样才有足够的资金。购房交契税是法律规定的，税务机关会根据房产交易额，进行计算得出契税额度，房屋交契税每套房子都不同的，契税的高低和房子的售价和面积有关系，在缴纳前可以自己计算一下，这样知道大概需要交多少，好准备资金。
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