你是否留有“买的时候说公摊是15%小高层”的依据，如广告纸等。如果有，是可以向房产局投诉或者去法院起诉，要求他退你一部分虚高的房款。但是具体是否能够判决你胜诉，还需要法院裁定，并不是完全把握。房产商经常会以退房退钱要挟你，非常令人无奈的。如果没有证据，那就确实没办法了。
全部3个回答 >82平公摊面积多少
138****7412 | 2018-07-03 22:50:10
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138****5113 各个楼盘每栋楼的公摊率是不同的，电梯房与多层也不同，你可以咨询开发商，会提供的。 2018-07-03 22:50:44
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131****0771 房内面积是82平米不知是否为套内建筑面积，若是套内建筑面积，那如为高层的话应在82/0.8=102.5m²左右;多层82/0.9(或0.85)=91-96m²左右。
商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积
套内建筑面积由以下三部分组成：
1、套（单元）内的使用面积；
2、套内墙体面积；
3、阳台建筑面积。 2018-07-03 22:50:36 -
138****4936 套内面积82。一般高层住宅使用率20%左右。所以你建筑面积大概100平方左右啦 2018-07-03 22:50:24
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居 室：3室2厅1卫1厨建筑面积：82㎡参考均价：7500元/平参考总价： 61万(参考总价=参考均价*建筑面积)
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120平的公摊面积经计算套内面积100，公摊面积20平米。一般情况下，商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
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23% 应该是
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一户两梯，小区不是特别高级的话，一般7—10平方
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