摇号购房即摇号选房,是指开发商先公布要销售的楼宇,在特定的时间段内,发放固定数量的VIP选房卡,在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。由有声望的人士用电脑摇取第一位购房人,第一位购房人先用电脑摇取第二位购房人,之后第一位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。要摇到谁,谁才能买到。
全部4个回答 >请问买房**是什么意思?
131****5617 | 2018-07-03 16:43:31-
153****8447 你好!
1. **是指贷款买房而言的,全款买房就没有**的问题。
2. **三成,就是**不低于30%,即成交价100万的房子,**低**是30万,多付不限。
3. **比例:
4. 2013年要求是首套房**是总房款的30%,二套房的**是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分**,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。
5. 计算方法:
**的额度根据国家当时的政策而确定。例如:30000元/平的房子,100平的房子就是300万。那么,二成**是60万,三成**是90万,四成**是120万。
6. 希望对你有帮助。 2018-07-03 16:44:28 -
133****7834 买房的**款一般是总房价的3成,是在确定一切买卖细节,并且签署《房屋买卖合同》的时候支付的,这个3成一般还是要扣除之前支付的意向金(此时已经转为定金了),卖家如果有贷款的话一般就是用这笔钱去还贷款 2018-07-03 16:44:17
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145****6999 买房**是指购房者在购买房子时无法一次性支付全部的房款,这就需要向银行申请房屋抵押贷款,此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力,也就是说目前可以提供占总房价的30%或以上的现金,证明个人具备偿还贷款的能力。 2018-07-03 16:44:09
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135****3355 按揭就是分期付款买房子。 举个例子: 我买一套房子100万,按银行规定,**少先付30%,然后剩下的部分按你和银行约定的期限,分期偿还。
但是你要把房子抵押给银行,万一你不能按期清偿,房子会把你的拍卖掉。 **一般为房价的30% 只有交了**才可以申请贷款,余下的70%可以申请贷款。 贷款现在分2部分,商业和公积金,公积金利率比商业少2个点,虽然2%的利率差,但是买房贷款都是20,30年的,那算下来是很可观的。 2018-07-03 16:43:59
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在楼盘宣传广告中,经常能看到楼盘与名校签约或合作,购买该楼盘的业主子女将来即可享受到签约**的入学资格。对于一部分购房者来说,给孩子一个好的教育环境,让孩子提前起步,这已经成为选房的重要标准。开发商牢牢把握住购房者的心理需求,与教育机构结合,采取买房赠学位的方式吸引购房者的关注。但在“买房送学位”的背后,购房者要承受“学位指标未必能够兑现”的风险。因此,在购买“送学位”的房子时,一定要多留几个心眼。误区一:学位房学区房傻傻分不清楚很多购房者认为学位房就是学区房,两者傻傻分不清楚。其实不然,虽然只相差一个字,但差别却很大。学区房是指房产在**的辐射范围内,根据就近入学的原则,可以就近免费入读。学区房中的学位,由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来,有些房可能上一年有学位,但在下一年则会因为政府的规划而失去学位,每年的政策和划分都会有相应的变化。学位房则是,只要购房者购买了这个房子,就一定会有学位,大多是开放商引进**的楼盘,才能保证学位。在明白了学位房和学区房的差别后,购房者就要认真留意开发商所宣传的,到底是学位房还是学区房,以防被忽悠上当。误区二:买房就送学位对于开发商“买房就送学位”的承诺,购房者也需要留个心眼,要摸清目标**对学位的具体规定,各个**细则可能大不相同。比如有的**学位实行排名制,有的则优先入户时间,所以对于目标**对学位规定的具体要求,必须事先了解清楚。在确定了学位规定的具体细则后,如果购买的是二手房,还要查明所购买房子的学位是否已经被占用。如果被占用,那么即使你购得了房子,却依然不能得到该**的学位,因此,家长们在购买学位房时,一定要查清楚该房子的学位使用情况,和原户主是否已经将户口迁出等问题。误区三:学位的使用没有年限很多购房者在成功得到学位后就认为一劳永逸,学位可以随时使用,殊不知部分学位的使用是有年限限制的。如果事先没有了解清楚,就有可能发生等业主子女长大,要入学的时候,学位的使用期限已经过期的情况,这样就得不偿失了。总而言之,不管是购房还是孩子的教育,都是家庭的大事,购房者在购买学位房时一定要多加留心,多向当地教育部门和**打探相关情况,获得准确信息,不能只听信开发商的承诺,陷入认知误区,从而耽误子女的上学。
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楼房开盘是指楼盘建设中取得了"销售许可证"可以合法对外宣传预销售,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动。个人住房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。
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1产权证下来后,并且在结婚后,两个人到公证处办理夫妻财产约定,约定为个人财产,然后去房产部门改成一个人的名字就可以了,450元就,没必要找人便宜了~~2如果结婚就想办理是不可能公证的,因为如果你们一个人签定合同,并且贷款是一个人的名字,公证处没办法直接看出房产和两个人有关,所以不受理你们的申请
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按揭是指买房时,购房者将买房的费用分成一部分偿还银行,一部分作为首付款支付给卖方,然后在一定时间内按月偿还银行贷款。按揭贷款是一种通过银行贷款来购买住房的方式,通常,买方需要支付部分首付款,并且由银行提供余下的贷款。买方需要按照约定的期限偿还贷款。
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