请问婚前买房公证是什么意思？

• 147****3643 1产权证下来后,并且在结婚后,两个人到公证处办理夫妻财产约定,约定为个人财产,然后去房产部门改成一个人的名字就可以了,450元就,没必要找人便宜了~~
  
  2如果结婚就想办理是不可能公证的,因为如果你们一个人签定合同,并且贷款是一个人的名字,公证处没办法直接看出房产和两个人有关,所以不受理你们的申请 2018-07-17 11:28:37
• 141****1033 既然他认为**是他出的那就供房也由他们出呗，如果婚前只写他的名字，那这房子就是他的婚前个人财产，你再供房花多少钱都没有，所以，必须写上你们两个人的名字，至于公证倒不用，就是必须写上你俩的名字，既然两个人相爱，写上两个人的名字是很正常的。
  当然结婚时谁都不想离婚，但是，这都是不确定的，再好的感情基础也不敢保证永恒不变。我还有一个办法，那就是如果他实在不容易写你们两个人的名字，那就给他父母打一个欠条，以后慢慢把**还给他父母，如果可能，再把你这一年半的工钱要回来，既然都谈到这份上，大家就都算算清楚。
  傻子，这一点决不退让，否则吃亏的是你自己。还没结婚呢他就这么做，你就更应该也写上你的名字，要不就想登记，之后再买房。 2018-07-17 11:28:29
• 154****2038 国家、地方在一系列法律、法规、规章中规定，涉及房屋产权变更、形态改变、处理涉外及涉港澳台房产的法律行为、事实必须办理公证。婚前买房办理公证可以减少很多不必要的纠纷和麻烦。
  但是以下婚前房产没有必要去作公证：
  1、婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
  2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。
  这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。
  3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。
  4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房产是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是，补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋**部分。 2018-07-17 11:28:18