我听说网签后好像可以换房子，但具体怎么操作不太清楚。
全部6个回答 >网签后可以换房吗？
151****2565 | 2018-07-03 14:49:12
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135****2473 可以按照双方的合同约定进行解除。同时可以按照不可抗力进行操作 2018-07-03 14:51:31
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148****3339 如果对方同意解除合同就可以 2018-07-03 14:51:02
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155****9506 您好!已经网签备案的房屋可以选择退房，退房业务由开发商负责办理。如果您欲购房购房者退掉的房屋，请您先了解原购房者退房的原因，然后确定原业主退房后该房屋确定为可售的，以免您购买之后，不能进行网签备案。 2018-07-03 14:50:04
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问 网签后还能换房吗答
这个要看你们当时购买时签的合同里里面有没有约定采光问题，要是没有，估计现在换房比较困难，要是新房还好一点，跟开发商沟通一下，要是二手房就得涉及违约赔偿了！
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房地产交易手续费收费范围：交易手续费是指房地产管理部门设立的房地产交易机构为房屋权利人提供交易场所、信息服务和代办房屋产权审查、登记等所发生费用的合理补偿。凡经过房地产交易机构办理房屋买卖、租赁、抵押、分割、交换、赠与、继承等房地产流通过程中的各种经营活动，房屋权利人应按规定向房地产交易机构交纳一定的交易手续费。房地产收费项目标准：1、房屋买卖，按成交价总额的2.5%收取。其中，职工按房改政策购买公有住房首次上市交易和实行差价换房的，交易手续费按成交价的0.5%交纳。买卖双方各负担一半。2、新建商品房交易手续费，按成交价的0.5%交纳，（经济适用住房按价格主管部门核准价格的0.5%交纳）买卖双方各负担一半。3、出租生产经营性用房，按年租金总额的3%交纳，出租非生产经营性用房按年租金总额的2%交纳，租赁双方各负担一半。4、房地产抵押，按抵押额0.2%-0.4%交纳，由抵押人负担。具体执行标准，由地、市价格主管部门会同建设行政主管部门制定，报省备案。
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期房签合同后还能换房前提是卖方同意，还有就是合同还没有备案找你的置业顾问帮你处理
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问 网签换房麻烦吗答
商品房网签合同了不能换房。商品房网签合同后已经进入房产部门备案程序，合同已经生效，因此不能换房或更名。
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