可以按照双方的合同约定进行解除。同时可以按照不可抗力进行操作
全部3个回答 >网签后可以更换房子吗？
180****5202 | 2025-04-01 20:21:17
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185****2130 我听说网签后好像可以换房子，但具体怎么操作不太清楚。 2025-04-11 07:30:01
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188****4390 我经历过网签后换房，虽然麻烦，但只要双方同意，重新签合同就行。 2025-04-08 22:35:34
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151****1390 网签后换房，原贷款合同可能需要重新评估。建议与银行沟通，根据新合同调整贷款额度和利率。 2025-04-04 16:28:25
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132****6131 网签后更换房子在实际操作中存在，但比例较低。根据市场数据，约5%的网签后交易因各种原因取消或变更。 2025-04-02 14:59:50
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150****3286 网签后想换房子是可以的，但得和卖家商量好，可能要重新签合同，挺麻烦的。 2025-04-01 23:33:24
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181****6640 网签后更换房子是可行的，但需遵循一定程序。首先，买卖双方需协商一致，签订解除原网签合同的协议。然后，重新签订新的房屋买卖合同，并在房产交易中心重新网签备案。此过程涉及合同解除、税费处理等法律和财务问题，建议委托专业律师和会计师协助处理，确保合规性和双方权益。 2025-04-01 23:26:49
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问 网签后还能换房吗答
这个要看你们当时购买时签的合同里里面有没有约定采光问题，要是没有，估计现在换房比较困难，要是新房还好一点，跟开发商沟通一下，要是二手房就得涉及违约赔偿了！
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如果所购买的商品房已经通过了网签，那么就不可以再进行换房了，因为所签订的房产购买合同已经通过了地方房产部门的备案，合同就此生效。此外，买房需要注意的条款有这几点：项目建设依据；商品房销售依据；买受人所购商品房的基本情况；计价方式与价款；面积确认及面积差异处理；交付期限；出卖人逾期交房的违约责任；规划、设计变更的约定；关于产权登记的约定；装饰设备标准（建安标准）买受人的信息要核实清楚，一旦提交到房管局再更改比较麻烦。带好身份证，交款收据。
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房地产交易手续费收费范围：交易手续费是指房地产管理部门设立的房地产交易机构为房屋权利人提供交易场所、信息服务和代办房屋产权审查、登记等所发生费用的合理补偿。凡经过房地产交易机构办理房屋买卖、租赁、抵押、分割、交换、赠与、继承等房地产流通过程中的各种经营活动，房屋权利人应按规定向房地产交易机构交纳一定的交易手续费。房地产收费项目标准：1、房屋买卖，按成交价总额的2.5%收取。其中，职工按房改政策购买公有住房首次上市交易和实行差价换房的，交易手续费按成交价的0.5%交纳。买卖双方各负担一半。2、新建商品房交易手续费，按成交价的0.5%交纳，（经济适用住房按价格主管部门核准价格的0.5%交纳）买卖双方各负担一半。3、出租生产经营性用房，按年租金总额的3%交纳，出租非生产经营性用房按年租金总额的2%交纳，租赁双方各负担一半。4、房地产抵押，按抵押额0.2%-0.4%交纳，由抵押人负担。具体执行标准，由地、市价格主管部门会同建设行政主管部门制定，报省备案。
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期房签合同后还能换房前提是卖方同意，还有就是合同还没有备案找你的置业顾问帮你处理
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