一、借款人应提供的材料1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。二、房屋卖主应提供材料1. 夫妻双方身份证、户口本、结婚证2. 房产证三、特殊情况外籍人士购房所需资料:台湾人:大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)香港人:香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)韩国人:护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)其他国籍:护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)四、卖方为企业需提供资料:法人身份证、 营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明(以上资料都需要加盖公章)、房产证。
全部4个回答 >在校博士怎么申请住房贷款
136****2513 | 2018-07-03 11:24:18-
145****9469 您好,对于博士生贷款买房的话,自然是可以的。 然而得符合以下消费贷款的条件;
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、贷款申请人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3、具备完全民事行为能力;在中国境内具备常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具备稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。 2018-07-03 11:27:02 -
148****7927 你好没有银行流水和工作证明你不可以按揭买房的 2018-07-03 11:26:05
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138****8740 您好,博士**好不要贷款买房,因为一般博士生没有固定的经济收入,也没有社会保障,不能保证是否具有偿还能力。
如果贷款总是无法按时还上的话,会有很多不好的后果,您的个人信用记录会受到很大的影响,建议您先参加工作。 2018-07-03 11:24:53
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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问 住房贷款怎么申请答
银行为什么不面对个人???难道只可以中介介绍才可以?呵呵个人房贷流程:1、开发商提供五证复印件,(1)国有土地使用证: (2)建设工程规划许可证: (3)建筑工程用地规划许可证(4)建设工程施工许可证: (5)商品房预售许可证,有些银行只需要商品房预售许可证2、签订购房协议,交**款,提供**款凭证契税发票、房屋维修基金发票,房屋预售所有权证,一般新房**款比例不少于三成3、借款人(夫妻)收入证明、银行流水,身份证、户口本,无配偶提供无配偶证明,离异提供离婚证明以及离婚协议,人名章4、查询征信良好符合贷款要求,带齐资料银行面签5、需要注意的是把签订的几本合同带齐,购房时注意所购商品房是否办理齐全相关手续(比如土地出让手续)是否具备土地信息,问清贷款银行放款时间,额度、利率浮动情况,以免造成购房违约
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答
1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证; 4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款; 5、有中国银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; 6、贷款人规定的其他条件。
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超过一年了,随时可以申请提前还款,给银行打个电话,在下个月的还款日就可以提前还款了
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答
若准备通过招行申请个人住房贷款,需满足当地购房政策,年龄加贷款年限不得超过70岁。同时,需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料,具体情况请联系个贷经理咨询。若是“一手楼”且楼盘与招行有合作,您可以通过驻点的工作人员提交贷款申请,如没有合作,您可以联系当地招行网点的个贷部门申请;若是“二手楼”,一般需要您在办理房产过户手续之前,向招行提出贷款申请,需提供您的个人相关信息以及所购房产情况,由个贷部门审核。具体开展情况请联系当地网点个贷部门咨询。
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